Proprietar ofer spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-un imobil modern (2007), la doar câțiva pași de parcul Herăstrău, restaurante și centre sportive. Date cheie: Suprafață: 95 mp utili (113 mp construiți), Etaj: intermediar, Înălțime camere: 3,40 m – spațiu luminos, aerisit; Compartimentare: living 35 mp, bucătărie semi-deschisă, 2 dormitoare (configurabil 3), cămară, dressing, terasă cu pergolă Facilități & dotări: Parcare subterană cu stație individuală de încărcare electrică; Supraveghere video perimetrală + interfon; Parchet lemn masiv, rulouri electrice, pergolă, plase exterioare; Electrocasnice premium AEG; Se vinde mobilat parțial sau nemobilat – flexibil după preferință Costuri reduse de intretinere : medie de 1200 lei/luna. Zona: Cartier rezidențial exclusivist, acces rapid la parc, cafenele, restaurante și servicii premium. O alegere ideală pentru un stil de viață activ, rafinat, în centrul Bucureștiului. Preț: 408,000€ ; 1 loc de parcare subteran in valoare de 20.000€ inclus in pret; statie de incarcare electrica proprie; Contact direct proprietar – fără comision. For Sale by Owner – 3 Bedroom Apartment in a Premium area of Bucharest - Herastrau, French Quarter. Located in a modern building (2007), just a few steps from Herăstrău Park, restaurants, and sports facilities. Key Details: Surface: 95 sqm usable (113 sqm built), Floor: intermediate; Ceiling height: 3.40 m – bright, spacious, airy; Layout: 35 sqm living room, semi-open kitchen, 2 bedrooms (convertible to 3), pantry, walk-in closet, terrace with pergola Features & Amenities: 1 underground parking space with private EV charging station; Perimeter CCTV & intercom; Solid wood parquet flooring, electric shutters, pergola, exterior insect screens; Premium AEG appliances; Offered semi-furnished, or unfurnished – flexible to buyer’s preference Low maintenance costs: average 1,200 RON/month Neighborhood: Exclusive residential area with quick access to the park, cafés, restaurants, and premium services. An ideal choice for an active, refined lifestyle in the heart of Bucharest. Price: €408,000 – including 1 underground parking space with a value of €20,000 included in the total price and with EV charger. Direct owner – no agency commission.