Apartament situat i^n complexul North Area Lake View Strada Zagazului, sector 1, i^ntr-una dintre cele mai dorite zone din nordul Bucures?tiului ideal pentru cei care cunosc valoarea reala? a zonei Aviat?iei Hera?stra?u. LOCATIE premium si superba - pe jos: - 5 min de Parcul Hera?stra?u si 2 min de Parcul Bordei - 8 min -metrou Aurel Vlaicu si 10 min - Promenada Mall - acces rapid ca?tre Pipera, centru s?i aeroport Combinat?ie rara? i^ntre natura?, mobilitate s?i infrastructura? urbana?. COMPLEX premium - Paza? s?i securitate 24/7 + Administrat?ie dedicata? - Gra?dina? interioara? privata? cu lac (pes?ti, t?estoase) + Loc de joaca? pentru copii - Supermarket s?i restaurante i^n complex, farmacia, floraririe, bakery - 50 m distanta Un mediu sigur, linis?tit s?i bine organizat. COMPARTIMENTARE unica? i^n cla?dire - Singurul apartament din acest corp cu configurat?ie de 3 camere - layout practic - Depozitare optimizata? inteligent - Ideal pentru 12 persoane (nu pentru familie) Living + dining generos (24 mp) Dormitor spat?ios (16 mp) cu 2 dressing-uri mari, spatii de depozitare sub pat, acces balcon Camera? BIROU (9 mp) ideala? pentru work from home Buca?ta?rie (4 mp) cu acces balcon Baie (4 mp)+ hol generos (4 mp) cu spat?ii de depozitare Suprafat?a? Utila?: 69.4mp (apt 61.5 + balcon 7.9 mp) POZITIONARE - Orientat spre gradina interioara - Lumina? naturala? -indirecta? avantaj rar - Luminos pe tot parcursul zilei (lumina? Indirecta?) - Confort termic placut fa?ra? suprai^nca?lzire vara - Necesitate minima? de aer condit?ionat Confort real, nu doar estetic. Dota?ri & echipamente Mobilier custom, optimizat pentru fiecare spat?iu Buca?ta?rie echipata? (fa?ra? mas?ina? de spa?lat vase, dar se poate instala) Plita? electrica Artic achizit?ionata? i^n Sept 2023 FrigiderArtic achizit?ionat i^n Aug 2023, in garantie pana la aug 2028 Mas?ina? de spa?lat rufe Whirpool achizit?ionata? in Oct 2024, i^n garant?ie pana la oct 2028 Aer condit?ionat silent?ios (living + dormitor) Microunde Whirpool si cuptor Whirpool incorporat Apartament prega?tit pentru utilizare imediata? ALTE Informat?ii utile Costuri lunare: ~500-550RON (utilitati resp. consum propriu electricitate, incalzire, apa) Centrala termica - cladirea Se vinde complet mobilat fara cateva obiecte Recomandat pentru max. 12 persoane sau familia cu un copil mic Pret? TOTAL: 340 000 = 315 000 (apartament) + 25.000 (loc de parcare subterean) transactia doar in EUR. FARA credit. Propietar persoana fizica. potent?ial investit?ional: Chirie in cladirea 900-1000 /luna?, cerere constanta? (expats, corporate) Organizare viziona?ri Viziona?rile se organizeaza? doar pentru persoane cu buget stabilit fara credit ipotecar Apartamentul se adreseaza? cumpa?ra?torilor care cunosc zona. ID anun? : 1786333644