Apartament 3 camere Bloc Boutique P+3 Nisipari 18, Herastrau 460.000 € + TVA

Direct Proprietar 460.000 + TVA (sau taxate inversa pentru societati platitoare de tva) Apartament cu 3 camere decomandat, în imobil nou finalizat în 2025, situat pe strada Nisipari nr. 18 – a treia proprietate de la intersecția cu strada Caramfil, în zona Herăstrău, Sector 1, București. Suprafața totală este de 106 mp, din care 78 mp interior și 28 mp balcon. Compartimentarea este decoamdată și include: living cu bucătărie open space, două dormitoare – cel principal cu dressing și baie matrimonială – și o a doua baie. Apartamentul este disponibil la etajul 1 sau etajul 2, ambele la același preț. Finisajele sunt noi: parchet, gresie și faianță, tâmplărie termopan. Mobilat în proporție de 80% – include pat, canapea, corpuri de iluminat, bucătărie complet echipată cu electrocasnice noi. Încălzire prin centrală termică proprie. Toate utilitățile sunt branșate: curent, apă, canalizare. Climatizare Aer condiționat în fiecare cameră Siguranță și facilități imobil Interfon video individual pentru fiecare apartament Camere de supraveghere la exteriorul imobilului, pe casa scării și în parcarea subterană Parcare subterană disponibilă separat la 40.000 € + TVA Zona – puncte de interes Strada Nisipari se află la câteva minute de mers pe jos de principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului: 🌳 Parc & natură Parcul Herăstrău (Regele Mihai I) – ~5 minute, 187 ha cu alei, lac, terase și zone de recreere 🍽️ Restaurante în proximitate Restaurante cu terasă pe malul lacului Herăstrău 🏫 Școli și educație Liceul Jean Monnet – școală bilingvă, în zonă Grădinițe și școli generale în proximitate imediată 🏥 Sănătate Spitalul Ponderas – la aproximativ 5 minute pe Bd. Caramfil Clinici medicale private pe strada Caramfil (Mikomed, Laurus Medical) Farmacii în imediata vecinătate Acces rapid către Promenada Mall și Băneasa Shopping City 🚇 Transport și conectivitate Metrou Aurel Vlaicu Acces facil pe Șoseaua Nordului, Bd. Aviatorilor și Bd. Caramfil Aeroportul Henri Coandă Date tehnice Suprafață utilă 78 mp Suprafață totală 106 mp (incl. balcon 28 mp) Camere. - 3 camere decomandat Etaj disponibil : Etaj 1 si Etaj 2 An construcție2025 Tip imobil - Bloc boutique, regim mic înălțime Încălzire - Centrală termică proprie Parcare subterană - 40.000 € + TVA (opțional) Preț apartament 460.000 € fără TVA Pentru vizionare sau informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.