Duplex 2 camere Herastrau| 2 bai | Complex 2021 | Ideal investitie
11 luni în urmă
45

Duplex 2 camere Herastrau| 2 bai | Complex 2021 | Ideal investitie

209.000 €

Herăstrău, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
53,3 mp
Etaj:
Parter / 5
An construcție:
2022
Nr. niveluri:
5

Descriere apartament

Te invităm să descoperi un apartament tip duplex cu 2 camere și 2 băi, în cadrul ansamblului rezidențial modern Win Herăstrău, situat la parter + etaj 1, într-o construcție din 2021, regim P+5, conceput pentru a oferi eleganță, confort și funcționalitate. *La pretul afisat se adauga TVA 21% conform legislatiei in viguare, sau poate fi achizitionat prin taxare inversa pe societate Apartamentul se închiriază in regim hotelier si generează un venit anual de aproximativ 25.000€ + TVA. 📐 Suprafață și compartimentare • Suprafață utilă: 53,30 m² • Suprafață terasă: 8 m² • Suprafață utilă totală: 61,30 m² Compartimentarea este decomandată, gândită pentru un stil de viață modern: • La parter: living luminos cu bucătărie open-space, perfect pentru socializare, plus o baie de oaspeți și acces către o terasă de 8 m², ideală pentru relaxare. • La etaj: dormitor generos, intim și bine luminat, însoțit de baia proprie, dotată cu cadă — un spațiu dedicat confortului personal. Apartamentul este finisat la un standard ridicat, cu materiale premium, creând un ambient cald, aerisit și gata de locuit. ⸻ 🏙️ Facilități & finisaje • Bloc izolat termic — eficiență energetică și confort. • Pardoseli: parchet, gresie, marmură. • Pereți: vopsea lavabilă, faianță. • Tâmplărie din aluminiu cu geam termopan. • Uși: intrare metalică + uși interioare din lemn. • Încălzire prin pardoseală, centrală de imobil, aer condiționat. • Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Dotări suplimentare ale ansamblului: videointerfon, supraveghere video, lift, spații de agrement, curte / zonă verde, recepție. Loc de parcare disponibil spre achiziție separată. ⸻ 📍 Localizare & proximități — Herăstrău, una dintre cele mai căutate zone din București • În complex: cafenea Utopia, salon de înfrumusețare, pizzerie, lounge cu magazin de cadouri de lux, sală de pilates, farmacie, supermarket — confort la câțiva pași de casă. • Parcul Herăstrău — la câteva minute, un reper esențial pentru sport, plimbări și recreere. • Promenada Mall — ~5 minute cu mașina / ~15 minute pe jos. • Băneasa Shopping City — acces rapid cu mașina. • Proximitate față de numeroase clinici și spitale private (Ponderas, Regina Maria, Medicover). • Acces excelent către zona centrală și către zona de nord (Aviatorilor, Piața Victoriei, DN1, aeroport). ⸻ Locuința oferă o combinație ideală de design modern, confort, poziționare premium și acces la facilități de top — potrivită pentru cupluri, profesioniști sau investiție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 04 Iunie 2026 ID anunț: 303009
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 53,3 mp
Suprafață utilă totală: 53,3 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Parter / 5
Nr. băi: 2
An construcție: 2022
Regim înălțime: P+5E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Metal Lemn
Uși interior
PVC Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală imobil
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport aprox. 580 m
transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport aprox. 592 m
transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport aprox. 617 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 786 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita
Învățământ aprox. 100 m
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 246 m
education
Scoala generala nr.12
Învățământ aprox. 248 m
education
Gradinita Miniterra
Învățământ aprox. 547 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Boema
Restaurante aprox. 171 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 179 m
parks
Parcul Scoala Herastrau
Recreere aprox. 253 m
shopping
ART Business Center 5
Supermarket/Mall aprox. 372 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare