Va prezentam un apartament exclusivist cu 2 camere , în inima zonei Herăstrău Cu o suprafață utilă de 95,57 mp la care se adaugă o terasă de 8,32 mp, această proprietate oferă o combinație ideală între confort, intimitate și proximitatea față de Parcul Herăstrău, Piața Charles de Gaulle și zona de business din Aviației. Te invităm să descoperi un apartament spațios și rafinat, situat într-o zonă retrasă și liniștită din Herăstrău, pe strada Gheorghe Simionescu nr. 8 - o adresă discretă, dar excelent conectată la tot ce contează în nordul Bucureștiului. Apartamentul face parte dintr-un imobil cu regim redus de înălțime, aflat în construcție, cu predare estimată în decembrie 2025. Se livrează finisat- cu șapă turnată, pereți tencuiți și gletuiți, tavane din gips-carton și un prim strat de vopsea lavabilă albă - oferindu-ți astfel libertatea de a personaliza finisajele după propriul stil. Proiectul integrează tehnologii moderne pentru confort și eficiență: încălzire în pardoseală și sistem de răcire prin tavan, ambele susținute de o pompă de căldură performantă. Două ventiloconvectoare sunt deja incluse, iar bucătăria beneficiază de racord la gaz, oferind flexibilitate pentru amenajare. Calitatea construcției este susținută de tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, fațadă ventilată și izolație exterioară cu vată bazaltică, pentru un confort termic și fonic de excepție. Imobilul este deservit de un lift Schindler, iar balconul este complet finisat, cu covor de piatră naturală și balustradă din sticlă securizată, oferind un spațiu deschis, luminos și elegant. Este disponibil și loc de parcare subteran, contra cost - 30.000 euro (TVA inclus), asigurând siguranță și acces ușor, indiferent de sezon. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință într-o zonă verde, exclusivistă și bine conectată, dar departe de agitația arterelor principale. O oportunitate rară într-una dintre cele mai dorite zone ale Capitalei. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati : Anghel Andrei VAUNT ID: 103597