Va propun spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Calea Grivitei nr. 399, intr-o zona centrala, cu acces rapid catre toate punctele importante ale Capitalei. Locuinta se afla la etajul 12 al unui bloc cu 13 niveluri, construit in 1962, incadrat in clasa de risc seismic II, ultimul etaj fiind tehnic si ofera un plus de liniste si izolare fata de zona superioara. Desi este nevoie de consolidare pe termen mediu, nu exista niciun pericol, spre deosebire de clasa I, cladirile RS II prezinta doar un risc moderat, iar locuitul se desfasoara in conditii normale de siguranta iar pretul reflecta aceasta caracteristica, oferind o oportunitate atractiva pentru cumparatori. Apartamentul are o suprafata utila de 57,5 mp, la care se adauga doua balcoane accesibile din dormitoare, insumand o suprafata totala de aproximativ 63,5 mp, fiind ideal atat pentru o familie, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Interiorul este compus dintr-un living spatios de 20 mp, doua dormitoare luminoase, bucatarie separata, baie, hol cu spatii de depozitare si doua balcoane inchise, ce ofera o priveliste panoramica spectaculoasa asupra orasului. Apartamentul se vinde mobilat, asa cum apare in fotografii, si este locuibil, desi necesita renovare pentru a fi adus la un standard modern. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament este privelistea de exceptie: orientarea sud-est asigura lumina naturala din plin si o panorama deosebita asupra orasului, atat ziua, cat si seara. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, completata de un aparat de aer conditionat functional. Zona este extrem de bine cotata, cu acces facil la mijloacele de transport in comun: statia de metrou la cateva minute de mers pe jos, multiple linii STB, acces rapid la Gara de Nord, Pasajul Basarab, Piata Victoriei si Soseaua Nicolae Titulescu. In apropiere se gasesc supermarketuri (Lidl, Mega Image, Carrefour Market), scoli, gradinite, centre medicale, farmacii, restaurante, cafenele si spatii verzi. Acest apartament este ideal pentru familii, cupluri sau investitori, datorita cererii mari de inchiriere din zona. Daca iti doresti o locuinta cu panorama spectaculoasa, acces rapid in orice colt al Capitalei si potential excelent de personalizare, acest apartament este exact ce cauti. Programeaza o vizionare chiar astazi si hai sa descoperim impreuna daca poate deveni noul tau ,,acasa" sau urmatoarea ta investitie inspirata!