4 luni în urmă
4
- Agenție
Apartament 3 camere de vanzare Gara de Nord | Fara risc seismic | Metrou
139.900 €
Gara de Nord, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID: P14409
Apartament 3 camere de vanzare | Gara de Nord | Fara risc seismic | Ideal pentru locuinta sau investitie
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, renovat, situat intr-un imobil solid fara risc seismic sau urgenta, pozitionat excelent in zona Gara de Nord – Spitalul Militar.
Locuinta se afla intr-un bloc anvelopat termic, cu lift nou, acces facil la metrou, transport public, spitale, universitati, centre comerciale si principalele artere ale orasului.
Apartamentul ofera o priveliste dubla – atat catre bulevardul principal, cat si catre curtea interioara linistita – un avantaj rar intalnit in zona.
-TARGET-
Ideal pentru:
* Locuire personala, in special pentru cupluri sau familii care cauta o zona centrala, sigura si bine conectata;
* Investitie, cu posibilitatea de inchiriere pe termen lung (500–750 €/luna) sau regim hotelier/Airbnb (venit istoric de 1200 €/luna intre 2018–2020).
-DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE-
* Living: 15,97 mp
* Dormitor 1: 13,08 mp
* Dormitor 2: 9,61 mp
* Bucatarie: 6,04 mp
* Baie: 3,82 mp
* Hol: 2,89 mp
* Hol intrare: 6,27 mp
* Balcon inchis: 4,98 mp
* Include boxa la subsol si contract de parcare de resedinta.
-AVANTAJE INVESTIȚIONALE-
* In prezent este inchiriat cu 500 €, chiriasi stabili din 2022;
* Chiria de piata in zona: 650–750 €/luna;
* Randament Airbnb demonstrat: 1.200 €/luna (2018–2020);
* Se poate achizitiona si prin credit bancar;
* Zona excelenta pentru inchiriere – Gara de Nord, Metrou, Spitalul Militar, Piata Victoriei, Universitate.
-IMOBIL ȘI STAADIU APARTAMENT-
* Bloc fara risc seismic, fara urgente – spre deosebire de cladirile de peste drum;
* Anvelopat termic, cu lift nou instalat;
* Apartament renovat, luminos, cu vedere dubla – bulevard si curte interioara;
* Contorizare separata, centrala de bloc;
* Se vinde cu boxa de depozitare si loc de parcare inclus.
-LOCAȚIE ȘI ACCES
* Metrou Gara de Nord – 2 minute de mers;
* Spitalul Militar Central – acces imediat;
* Transport public (metrou, tren, autobuze, tramvai);
* In apropiere: Piata Victoriei, supermarketuri, farmacii, restaurante, universitati si sedii de birouri.
-ASPECTE PRO-
Fara risc seismic / fara urgenta.
Renovare completa, vedere laterala dubla.
Boxa + contract de parcare.
Sta excelent ca investitie: chiriasi stabili + potential Airbnb.
Lift nou, bloc reabilitat termic.
Langa metrou, gara, spitale, universitati.
-ASPECTE CONTRA-
* Apartamentul nu dispune de loc de parcare privat in proprietate, insa contractul de parcare de resedinta este deja asigurat.
-DISPONIBILITATE ȘI TRANZACȚIE-
Imobilul se poate vinde cu preluare de chiriasi sau liber la vanzare, in functie de preferintele cumparatorului.
Pentru detalii suplimentare si programare de vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț: 2560809
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
57,68 mp
Suprafață utilă totală:
57,68 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 7 / 7
Nr. băi:
1
An construcție:
1963
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Izolații termice
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat Gara de Nord linii:62,71,85,93,96,105,282,654,133,123,178,
Mijloace transport
aprox.
148
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Mijloace transport
aprox.
235
m
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Mijloace transport
aprox.
268
m
Gara de Nord 1
Mijloace transport
aprox.
287
m
Școală
Gradinita nr.285
Învățământ
aprox.
210
m
Gradinita de copii nr. 285
Învățământ
aprox.
226
m
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
Învățământ
aprox.
254
m
Institutul Medico-Militar
Învățământ
aprox.
264
m
Recreere
Parcul Garii de Nord
Recreere
aprox.
63
m
Pizza
Restaurante
aprox.
137
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
159
m
Ami Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
287
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Gara de Nord
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Nord
