Ghe.Duca, Bucurestii Vechi si Noi va porpune spre vanzare apartament cu doua camere pe Str. Gheorghe Duca, Sector 1, Bucuresti. Super oferta: apartament complet renovat si utilat, intr-o zona excelent conectata, ideal pentru familii sau investitori. Detalii proprietate: -Suprafata utila: 45 mp, incluzand balcon. -Etaj: 3/7 intr-un bloc fara risc seismic si anvelopat. -Vedere: catre curtea interioara / spate liniste si intimitate. -Stare: complet renovat si utilat bucatarie si baie functionale (mobilier, electrocasnice, finisaje moderne). -Pret: 99.000 Euro mobilat sau nemobilat la un alt pret (posibila plata in RON la curs BNR, acceptare credit bancar). -Flexibilitate la avans in cazul creditarii. Beneficii si pozitionare: Zona Str. Gheorghe Duca, in Sector 1, Bucuresti, ofera un foarte bun acces la infrastructura urbana si numeroase facilitati. Printre avantajele principale: Transport public: -Metrou: Statia Gara de Nord (linia M1) este la cateva minute de mers pe jos ideal pentru legatura rapida spre centrul orasului si zonele comune de naveta. -Tramvai: Liniile 1, 10, 25 si 35 opresc in zone apropiate. (Conform listelor oficiale ale operatorului de transport din Bucuresti, aceste linii apar in reteaua de tramvai. STB+2B365+2) -Autobuz: Liniile 105, 123, 182, 196 si 282 trec in proximitate. Moovit+2B365+2 -Troleibuz: Liniile 79, 93, 95 si 97 trec/au puncte de oprire in zona. STB+1 -Conectivitatea excelenta face ca deplasarile zilnice (munca, scoala, shopping) sa fie foarte usoare. Educatie / institutii in apropiere: Zona este bine deservita de institutii educationale pentru toate varstele gradinite, scoli primare, licee ceea ce o face potrivita pentru familii cu copii. (Recomand verificare locala precisa pentru denumiri exacte.) Spatii verzi & relaxare: Zona beneficiaza de acces rapid la parcuri si spatii de recreere ideal pentru plimbari, alergare sau relaxare in aer liber. Comert & servicii: Magazine, supermarketuri, restaurante si cafenele se afla la mica distanta, oferind confort pentru viata de zi cu zi. Institutii publice, clinici medicale, farmacie etc., toate contribuie la nivelul ridicat al facilitatilor din zona. De ce merita alegerea acestui apartament? -Renovare completa: puteti intra imediat fara investitii suplimentare majore. -Bloc fara risc seismic: plus de siguranta. -Etaj intermediar (3/7): bun echilibru intre accesibilitate si liniste. -Vedere spate: mai multa intimitate si aparare impotriva zgomotului stradal. -Localizare excelenta: transport, scoli, magazine totul aproape. -Pret fix competitiv, negociabil in conditii de avans/credit oportunitate rara. Pentru detalii suplimentare sau programarea vizionarii, va rog sa ma contactati. Vom stabili impreuna ora convenabila. Astept cu interes sa colaboram!