Apartament 4 camere, Gara de Nord, terasă și lift

ID intern proprietate - P13151V 🏡 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare un apartament de 4 camere spațios, luminos și compartimentat eficient, poziționa ultracentral în zona Gara de Nord. Proprietatea se remarcă prin încăperile generoase, spațiile aerisite și organizarea practică, oferind confort, libertate de mișcare și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Livingul primitor, cele trei dormitoare și cele trei băi sunt completate de o terasă generoasă de 16 mp și un balcon închis. Terasa reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, amenajarea unei zone de lounge sau petrecerea timpului în aer liber. Apartamentul a fost renovat integral în 2025, inclusiv prin înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, și beneficiază de centrală termică proprie. Finisajele, mobilierul și dotările sunt noi, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de un apartament complet amenajat, pregătit pentru mutare, fără investiții suplimentare în renovare. Amplasarea ultracentrală completează avantajele proprietății, oferind acces facil către transportul public, zonele de business și principalele puncte de interes ale Capitalei. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește trei dormitoare, trei băi și acces rapid la metrou, cât și pentru învestiție, fiind o oportunitate excelentă pentru închiriat pe termen lung sau în regim hotelier tip Airbnb, datorită poziționării premium și compartimentării generoase. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, cu living, trei dormitoare, bucătărie openspace, trei băi, terasă generoasă și balcon închis. Configurația oferă flexibilitate atât pentru locuirea unei familii, cât și pentru amenajarea unui birou sau a unui spațiu de lucru acasă. Suprafață utilă: 96 mp Balcon închis Terasă: 16 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 4 Băi: 3 Etaj: 6/6 Lift: da Stare/Mobilat: mobilat nou Utilități și echipamente: aer condiționat, frigider, internet, cablu TV, termopane, centrală termică, parchet, gresie / faianță, mașină de spălat 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este situată în Sectorul 1, pe Bulevardul Gheorghe Duca, în zona Gara de Nord - Piața Victoriei, o locație ultracentrală, cu acces facil către principalele zone de business, instituții, centre comerciale și puncte de interes ale Capitalei. Poziționarea oferă avantajul unei conectivități excelente, cu acces rapid către Victoriei, Romană, Cișmigiu, Grozăvești. ✅ AVANTAJE - 4 camere și 3 dormitoare - 3 băi - 96 mp utili - Terasă de 16 mp - Lift și centrală proprie - Imobil fără risc seismic ℹ️ CONDIȚII DE VÂNZARE Preț vânzare: 238000 EUR Disponibilitate: imediat 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR • 20% discount la costurile notariale • 2000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit • 25% discount amenajare 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!