Gara de Nord | 3 camere | Vedere spre parc | 2 bai | Mobilat ?i utilat |

Samuel Bragarea | Global Home Romania | Consultant Imobiliar Reprezentare Exclusiva | 0% Comision pentru cumparator Exista locuin?e care i?i cer timp, investi?ii ?i un proces intreg de amenajare inainte sa devina acasa. ?i exista proprieta?i in care toate aceste etape au fost deja parcurse, iar tu te po?i concentra direct asupra vie?ii pe care vrei sa o construie?ti acolo. In zona Gara de Nord, pe Bulevardul Dinu Golescu nr. 2325, aceasta proprietate propune un stil de via?a urban autentic: un apartament finisat, mobilat ?i utilat, cu doua bai, orientare estica ?i deschidere catre parc, intr-o pozi?ie centrala in care multe dintre necesita?ile cotidiene se rezolva la ca?iva pa?i de casa. ?? Context Urban | Conceptul ora?ului de 5 minute Amplasarea este unul dintre principalele atuuri ale proprieta?ii. Apartamentul se afla chiar in fa?a parcului din zona Garii de Nord, in imediata apropiere a sta?iei de metrou Gara de Nord, cu Mega Image chiar la intrarea in imobil. Magazinele pentru cumparaturile zilnice, transportul public, institu?iile de inva?amant ?i serviciile medicale sunt integrate in proximitatea locuin?ei. In zona se afla Facultatea de Chimie ?i Spitalul Militar, alaturi de alte puncte de interes care sus?in un stil de via?a dinamic. Este ceea ce putem numi un ora? de 5 minute: mai pu?in timp pierdut in deplasari ?i mai multa libertate pentru activita?ile care conteaza. Pentru un profesionist activ, un cuplu sau un investitor care urmare?te o loca?ie cu accesibilitate urbana ridicata, aceasta pozi?ionare are o valoare concreta. ?? Proprietatea | Confort pregatit pentru mutare Apartamentul este situat la etajul 9 din 9, intr-un bloc construit in 1960, ?i beneficiaza de o orientare estica, cu deschidere catre parc. Lumina dimine?ii patrunde generos in interior, iar perspectiva deschisa, fara un alt bloc in fa?a care sa obtureze priveli?tea, ofera un sentiment placut de spa?iu ?i intimitate. Locuin?a dispune de doua bai, un avantaj func?ional important, in special pentru familii sau pentru cei care i?i doresc un nivel superior de confort in utilizarea de zi cu zi. ? Finisaje ?i amenajare | O investi?ie deja realizata Apartamentul a fost finisat ?i amenajat in 2018, printr-o investi?ie de aproximativ 30.000 de euro in finisaje, mobilier ?i dotari. Se vinde complet mobilat ?i utilat, in configura?ia existenta, fiind pregatit pentru preluare imediata. Instala?iile au fost schimbate, iar amenajarea a fost realizata astfel incat viitorul proprietar sa nu fie nevoit sa inceapa printr-un proces amplu de renovare. Aceasta abordare ofera un avantaj practic ?i financiar: nu mai este necesara alocarea imediata a unui buget consistent pentru finisaje, mobilier ?i echiparea locuin?ei. Eventualele schimbari pot ramane la nivelul preferin?elor personale, nu al unor interven?ii majore obligatorii. ?? Imobil | Etaj superior ?i doua lifturi Blocul este construit in 1960, este anvelopat ?i dispune de doua lifturi moderne, care faciliteaza accesul catre apartamentul situat la ultimul etaj. Un aspect esen?ial pentru o decizie informata: imobilul este incadrat in clasa de risc seismic RsII. Aceasta caracteristica trebuie avuta in vedere la evaluarea proprieta?ii, inclusiv in ceea ce prive?te finan?area, asigurarea ?i eventualele condi?ii impuse de institu?iile implicate in tranzac?ie. ?? Recomandare | Pentru cei care apreciaza timpul ?i pozi?ionarea Apartamentul se adreseaza cumparatorilor care i?i doresc o locuin?a centrala, complet amenajata, in care sa se poata muta fara sa traverseze o noua etapa de renovare. Poate fi o op?iune pentru un cuplu, pentru o familie care apreciaza proximitatea serviciilor urbane sau pentru un cumparator interesat de o proprietate mobilata ?i utilata, cu poten?ial de utilizare imediata. Inaintea achizi?iei, este importanta analizarea situa?iei tehnice ?i juridice a imobilului, inclusiv a implica?iilor incadrarii RsII ?i a condi?iilor de finan?are, daca achizi?ia se face prin credit. ??? Pozi?ionare | Bucure?tiul la indemana Valoarea distinctiva a proprieta?ii rezulta din asocierea dintre vederea catre parc, lumina naturala, amenajarea completa ?i pozi?ionarea centrala. Ai un spa?iu pregatit pentru locuire, cu doua bai ?i instala?ii schimbate, intr-o zona in care transportul, cumparaturile ?i serviciile cotidiene sunt la indemana. Nu cumperi doar un apartament amenajat, ci ?i timpul pe care altfel l-ai fi investit in renovare ?i organizare.___ Prin abordarea sa orientata spre inova?ie, Global Home Romania ofera o perspectiva actuala asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale ?i inteligen?a artificiala completeaza expertiza umana, contribuind la analiza corecta a pie?ei ?i la identificarea solu?iilor potrivite. Marketingul adaptat fiecarei proprieta?i sus?ine o promovare eficienta ?i o comunicare clara cu publicul relevant. Global Home Romania activeaza pe pia?a imobiliara din anul 2020 ?i continua sa atraga clien?i, profesioni?ti ?i parteneri de incredere. Activitatea este coordonata din biroul aflat pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucure?ti, Sector 1. Misiunea companiei este sa transforme fiecare colaborare intr-o experien?a sigura ?i bine organizata, ghidand deciziile imobiliare prin competen?a, responsabilitate ?i informa?ii relevante. ID anun? : 1792145869