Va prezentam un apartament de 2 camere intr-o vila cu curte comuna, situat in zona centrala a Bucurestiului cu acces rapid la Gara de Nord, Piata Romana, Piata Victoriei si Splaiul Independentei. Are o locatie excelenta fiind retrasa de bulevardul principal, avand in apropiere statia de metrou Gara de nord, parcul Cismigiu si Spitalul Universitar de Urgenta Militar Central Dr. Carol Davila. Compartimentare interioara este de tip decomandat, apartamentul este situat la etajul 2, iar regimul de inaltime este P+2+pod . Suprafata utila a acestuia este de 54 mp, cu o suprafata totala de 58 mp. Anul de constructie fiind 1938. Acoperis schimbat si apartament complet renovat 2024, are 2 camere spatioase de 18 si 15 mp, o bucatarie de 6 mp, si o camera tehnica destinata centralei sau ca spatiu de depozitare. Exista si o scara interioara din lemn cu balustrada si o baie cu dus. Apartamentul este ideal ca spatiu de birou datorita locatiei sale, precum si ca o investitie pentru a putea fi inchiriata in regim hotelier Airbnb sau ca rezidential pentru cei ce vor sa traiasca la curte ferit de inghesueala blocurilor. De asemenea apartamentul mai dispune si de un spatiu de depozitare la demisol de aproximativ 8 mp. Toate utilitatile necesare sunt asigurate: curent, apa, gaz montat pe exterioul cladirii. Finisaje: stare interioara – finisat, parchet din lemn, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC , usa de la intrare din PVC, usile interioare din lemn. Apartamentul nu este dotata cu sistem de incalzire. Se pot monta pompe ed caldura sau exista posibilitatea de racordare la gaz din curtepentru centrala termica proprie. Pretul de vanzare pentru acest apartament deosebit este de 69.000 Euro negociabil. Pentru informatii suplimentare si programari de vizionare, va rugam sa ne contactati. Id intern TET