Apartament 3 camere | Floreasca | Loc de parcare& Boxa

APARTAMENT 3 CAMERE | FLOREASCA | PARCARE & BOXA | MOBILAT & UTILAT Adresă: Calea Floreasca 167 (Up Site) Chirie: 2.500 €/lună — ideal pentru investiție La prețul afișat se adăuga TVA. ⸻ DETALII PROPRIETATE • Număr camere: 3 • Suprafață utilă: 78.00 mp • Suprafață terase: 21.00 mp • Suprafață totală utilă: 101.00 mp • Suprafață construită: 121.00 mp • Compartimentare: Decomandat • Confort: 1 • Etaj: 11/24 • Nr. băi: 2 • Nr. parcări: 1 (subteran) • An construcție: 2025 • Tip imobil: Bloc • Regim înălțime: P+24 ⸻ LOCAȚIE & ACCES RAPID Apartamentul este situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Nordul Capitalei, cu acces facil la transport, zone verzi și puncte de interes: Timp estimat de deplasare (cu mașina / pietonal 🚶‍♂️): • Promenada Mall: ~3–5 minute (aproape, pe Calea Floreasca)  • Parcul / Lacul Herăstrău: ~6–10 minute → zonă pentru plimbări, sport și petrecere a timpului liber  • Băneasa Shopping City: ~12–15 minute (în funcție de trafic)  • Dorobanți & cafenele de top: ~5–7 minute → zone cu bistrouri, lounge-uri și restaurante premium  • Aeroportul Băneasa: ~12–15 minute (driving)  • Barbu Văcărescu & Floreasca Restaurants: ~3–5 minute – zonă plină de cafenele hip & restaurante moderne  Timpii sunt orientativi și pot varia în funcție de trafic. ⸻ Vă propunem un apartament deosebit de 3 camere situat într-un imobil nou (finalizat 2025), la etajul 10, cu o terasă generoasă de 21 mp și finisaje moderne – perfect atât pentru locuit, cât și ca investiție cu potențial ridicat de închiriere. Compartimentare: • Living spațios • Bucătărie complet mobilată & utilată • 2 dormitoare • 2 băi • Hol + spații de depozitare • Terasă panoramică Se închiriază mobilat și utilat complet, cu loc de parcare subteran inclus și posibilitate boxă la demisol. ⸻ UTILITĂȚI • Curent, apă, canalizare, gaz • Climatizare: aer condiționat + ventiloconvectoare • Încălzire în pardoseală, centrală imobil • Contorizare individuală ⸻ FINISAJE & DOTĂRI Finisaje: parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă Uși: interior – lemn; exterior – metal Ferestre: sistem termopan cu profile din aluminiu Imobil: videointerfon, lift modern ⸻ CONTACT & VIZIONĂRI Proprietatea a fost verificată și este în promovare activă. Pentru detalii și programări – apel în orice zi între: 09:00–21:00 (luni–duminică)