ID intern: RCE825. Agenția imobiliară Royal Crown Estate vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat în Floreasca, pe strada Piotr Ilici Ceaikovski, la doar câteva minute de principalele puncte de interes din zonă – o locație premium cu acces pietonal rapid către Barbu Văcărescu, parcuri, centre comerciale și facilități urbane esențiale.   Detalii tehnice ale proprietății:     •    Suprafață utilă: 67 m²     •    Număr camere: 3     •    Etaj: 1 / 3 (parter înalt)     •    Încălzire: centrală proprie pe gaz     •    Stare: gata de utilizare     •    Tip proprietate: locuință utilizată     •    Forma de proprietate: drept de proprietate     •    Boxă: 6 m²     •    An construcție bloc: 1965     •    Fără risc seismic   Spații și facilități suplimentare:     •    Balcon     •    Grădină comună cu băncuță în spatele blocului     •    Debara     •    Beci / boxă proprie     •    Bucătărie separată     •    Scară interioară de acces în bloc   Localizare excelentă – totul la 2–7 minute distanță     •    2 minute: Kaufland, Carrefour, Farmacia Tei, McDonald’s     •    7 minute: Lidl     •    5 minute: Parcul Verdi, Parcul Cinema Floreasca, Parcul Floreasca     •    15 minute: Metrou Ștefan cel Mare     •    25 minute: Metrou Aviatorilor     •    20 minute: Spitalul Floreasca   Detalii apartament:     •    Renovat complet:     •    2023: lavabilă în camere, gresie și faianță în baie și bucătărie     •    2024: mobilă nouă     •    Centrală termică nouă (2023) + revizie 2025     •    Termostat WiFi     •    3 aparate de aer condiționat – igienizate și reîncărcate cu freon în 2025     •    Electrocasnice noi     •    Hotă nouă (2025)     •    Plase de țânțari la toate geamurile     •    Geamuri termopan   Detalii bloc:     •    Inclus în Programul de Reabilitare 5 al Sectorului 2     •    2023: țevi pluviale schimbate integral     •    2024: țevi de încălzire schimbate pe verticală și orizontală     •    2025: terasa blocului reparată complet     •    Întreținere octombrie 2025: ~200 RON   __ Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Royal Crown Estate vă stă cu plăcere la dispoziție. Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție – de la vizionare până la semnarea actelor notariale – și sprijin în obținerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casă. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art. 2.096–2.102. Se percepe comision agenție 2%. Politica agenției este de a optimiza negocierea prețului în raport cu comisionul.