Apartament 2 camere | Grădină proprie | Parcare | Floreasca

ID intern proprietate - P11579 ID Proprietate: P15861 Apartament 2 camere Floreasca | Grădină proprie | Parcare | Investiție -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament, situat în Floreasca, într-un imobil solid din cărămidă, cu regim mic de înălțime (P+3). Proprietatea se remarcă prin grădină privată generoasă, terasă, poziționare excelentă și chiriași existenți, fiind ideală pentru investiție sigură sau locuire. Locuința este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. -TARGET- Recomandat pentru investitori, cupluri tinere sau profesioniști activi, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea vine cu chiriași existenți, generând venituri imediate de 450 €/lună, plus potențial de apreciere anuală estimat la minim 2–3%, datorită poziționării în zona Floreasca. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare: semidecomandat / eficient compartimentat Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: separată, mobilată și utilată Balcon / terasă: terasă + acces grădină Grădină: privată, împrejmuită, aprox. 40 mp Etaj: demisol / P+3 Lift: nu Mobilat: complet Utilități și echipamente: încălzire centralizată, frigider, plită, cuptor, mașină de spălat, TV, internet, cablu TV, telefon. Alte dotări: loc de parcare lângă accesul către grădină, ușă antiefracție, interfon, sistem alarmă, supraveghere video, tâmplărie aluminiu, pardoseli laminate. -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- Situat în Floreasca, Sector 2, București, într-o zonă apreciată pentru liniște și acces rapid către centrele de business și zonele de recreere. Transport: Acces rapid la mijloace de transport în comun și stații de metrou din zona de Nord. Recreere: Aproape de Parcul Floreasca, restaurante, cafenele și zone de promenadă. Educație: Școli, grădinițe și instituții educaționale în proximitate, private și de stat. Facilități: Magazine, supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante la câteva minute. -ASPECTE PRO- Pro: Grădină privată generoasă – rară în zonă Terasă + acces direct din apartament Loc de parcare lângă grădină Se vinde mobilat și utilat complet Chiriași existenți – randament imediat Zonă premium, foarte căutată Securitate sporită: alarmă, interfon, video -ASPECTE CONTRA- Contra: Situat la demisol Suprafață interioară compactă (40 mp) Încălzire centralizată (nu centrală proprie) -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Preț: 109.000 € Clienții în prețul de achiziție beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei prima rată în cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achiziționat cash, credit ipotecar sau Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe Cautlocu****Vezi Echipa Cautlocu****Vezi „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!