5 luni în urmă
11
- Agenție
Apartament 2 camere | Grădină proprie | Parcare | Floreasca
109.000 €
Floreasca, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID Proprietate: P15861
Apartament 2 camere Floreasca | Grădină proprie | Parcare | Investiție
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un apartament, situat în Floreasca, într-un imobil solid din cărămidă, cu regim mic de înălțime (P+3).
Proprietatea se remarcă prin grădină privată generoasă, terasă, poziționare excelentă și chiriași existenți, fiind ideală pentru investiție sigură sau locuire.
Locuința este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
-TARGET-
Recomandat pentru investitori, cupluri tinere sau profesioniști activi, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului.
-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea vine cu chiriași existenți, generând venituri imediate de 450 €/lună, plus potențial de apreciere anuală estimat la minim 2–3%, datorită poziționării în zona Floreasca.
-COMPARTIMENTARE-
Suprafață utilă: 40 mp
Compartimentare: semidecomandat / eficient compartimentat
Camere: 2
Băi: 1
Bucătărie: separată, mobilată și utilată
Balcon / terasă: terasă + acces grădină
Grădină: privată, împrejmuită, aprox. 40 mp
Etaj: demisol / P+3
Lift: nu
Mobilat: complet
Utilități și echipamente: încălzire centralizată, frigider, plită, cuptor, mașină de spălat, TV, internet, cablu TV, telefon.
Alte dotări: loc de parcare lângă accesul către grădină, ușă antiefracție, interfon, sistem alarmă, supraveghere video, tâmplărie aluminiu, pardoseli laminate.
-LOCAȚIE SI POZIȚIONARE-
Situat în Floreasca, Sector 2, București, într-o zonă apreciată pentru liniște și acces rapid către centrele de business și zonele de recreere.
Transport:
Acces rapid la mijloace de transport în comun și stații de metrou din zona de Nord.
Recreere:
Aproape de Parcul Floreasca, restaurante, cafenele și zone de promenadă.
Educație:
Școli, grădinițe și instituții educaționale în proximitate, private și de stat.
Facilități:
Magazine, supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante la câteva minute.
-ASPECTE PRO-
Pro:
Grădină privată generoasă – rară în zonă
Terasă + acces direct din apartament
Loc de parcare lângă grădină
Se vinde mobilat și utilat complet
Chiriași existenți – randament imediat
Zonă premium, foarte căutată
Securitate sporită: alarmă, interfon, video
-ASPECTE CONTRA-
Contra:
Situat la demisol
Suprafață interioară compactă (40 mp)
Încălzire centralizată (nu centrală proprie)
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Preț: 109.000 €
Clienții în prețul de achiziție beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei prima rată în cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri.
Acest imobil poate fi achiziționat cash, credit ipotecar sau Noua Casă.
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video.
Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe
Echipa
„Cine caută, găsește.”
Pentru această proprietate se percepe comision!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 1198217
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
40 mp
Suprafață utilă totală:
40 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Demisol / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
1970
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Aluminiu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Curte
Grădină
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
297
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
Mijloace transport
aprox.
336
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
489
m
Școală
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Învățământ
aprox.
185
m
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
403
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
411
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
440
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
51
m
Fitto Cafe
Restaurante
aprox.
128
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
563
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
573
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în 1 Mai
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Gara de Nord
- Apartamente de vânzare în Grivița
