ID intern: RCE622   Agenția imobiliară Royal Crown Estate vă propune spre vânzare un apartament premium cu 3 camere și 3 băi, situat la etajul 6 al exclusivistului complex rezidențial UpSite Floreasca, dezvoltat de Atenor, în imediata vecinătate a Promenada Mall.   Proprietatea are o suprafață utilă de 78 mp, completată de o terasă spațioasă de 18 mp, cu orientare sudică și vedere panoramică liberă. Lumina naturală abundă pe tot parcursul zilei, iar calitatea construcției și a finisajelor reflectă standardul ridicat al întregului ansamblu.   -- ARHITECTURĂ & DESIGN * Fațadă integral din sticlă și tavane înalte de 2.70 m * Balcoane cu balustrade securizate și vedere panoramică * 270 de apartamente cu finisaje premium   SUSTENABILITATE & CONFORT * Certificare BREEAM „Excellent și peste 38% spații verzi * Încălzire în pardoseală și sistem centralizat de climatizare * Stații de încărcare pentru mașini electrice și facilități pentru biciclete   FINISAJE & TEHNOLOGIE * Parchet multistrat, ceramică Porcelanosa, obiecte sanitare Grohe, Laufen și Duravit * Sistem Smart Home integrat, ventilație cu aer filtrat și lifturi ultra-rapide * Uși interioare premium Porta Doors, Pinum   FACILITĂȚI EXCLUSIVE * Spa, piscină interioară, fitness și concierge * Spații comunitare de recreație și parcare subterană/supraterană * Grădini amenajate și zone verzi extinse   -- Localizare: Complexul este amplasat vizavi de Promenada Mall (în plină extindere – investiție NEPI Rockcastle de 282 milioane euro), la 5 minute de metrou Aurel Vlaicu, în apropiere de Parcul Bordei și baza sportivă Marica–Năstase.   Preț: * Apartament: 399.000 euro + TVA * Opțional: loc de parcare și boxă - 35.000 euro + TVA   -- Un proiect de referință în Floreasca, ce redefinește standardele locuirii premium, oferind un echilibru perfect între eleganță, tehnologie și confort urban. Ideal atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.   Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Royal Crown Estate vă stă cu plăcere la dispoziție.   Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție – de la vizionare până la semnarea actelor notariale – și sprijin în obținerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casă.   Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art. 2.096–2.102. Se percepe comision agenție 2%. Politica agenției este de a optimiza negocierea prețului în raport cu comisionul.