4 luni în urmă
18
- Agenție
- Comision 0%
Calea Floreasca UP-SITE Residence - bloc 2025, vav Lacul Floreasca
359.000 €
+ TVA
Floreasca, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
UP-SITE Residence, situat Calea Floreasca cu priveliște spectaculoasă către Lacul Floreasca
Panoramă, lumină și rafinament la etajul 5/25, într-unul dintre cele mai moderne repere rezidențiale din București.
Descoperă șansa rară de a locui într-un reper arhitectural din zona Floreasca, chiar vizavi de Promenada Mall, la doi pași de lac și de inima activă a Capitalei.
Există locuințe frumoase și există locuințe care te fac să simți că ești „acasă” din prima clipă.
Acest apartament din proiectul UP-SITE Floreasca face parte din a doua categorie.
Situat la etajul 5 din 25, cu o priveliște spectaculoasă spre Lacul Floreasca și întreaga zonă de nord a orașului, oferă acel sentiment rar de libertate, lumină și rafinament urban.
De la primele ore ale dimineții, lumina caldă de Sud-Est inundă spațiul generos de aproape 70 mp utili, completat de o terasă superbă de peste 17 mp, perfectă pentru cafeaua de început de zi sau pentru un apus în liniște, deasupra orașului.
Configurația este echilibrată și elegantă:
– un living luminos, cu acces direct pe terasă,
– un dormitor matrimonial cu baie proprie (cu cadă),
– o a doua baie cu duș, modernă și practică,
– finisaje premium și un concept arhitectural care pune accent pe spațiu, lumină și perspectivă.
Siguranță și performanță structurală
Ceea ce face cu adevărat diferența la UP-SITE Residence este calitatea construcției și nivelul de tehnologie implementat:
Clădirea este prevăzută cu un sistem de disipare a energiei integrat structural, un mecanism care controlează răspunsul la forțele seismice și la cele generate de vânt, limitând deformările și asigurând stabilitate și confort inclusiv la etajele superioare.
Designul și structura respectă cele mai recente standarde de siguranță seismică (Eurocode), oferind un plus de liniște și încredere locatarilor.
Arhitectura clădirii este complet vitrată, iar materialele folosite au fost alese pentru eficiență energetică și izolare termică superioară, reducând consumurile și maximizând confortul.
Facilități & servicii integrate
Viața la UP-SITE nu înseamnă doar un apartament spectaculos, ci un stil de viață complet:
Piscină privată, zonă de wellness și SPA pentru relaxare și recreere;
Sală de fitness modernă, complet echipată;
Servicii de concierge dedicate: curățătorie chimică, spălătorie, asistență administrativă, cafenea și snack-bar în incintă;
Zone verzi și spații exterioare amenajate pentru confort și relaxare;
Parcări subterane generoase și facilități de parcare supraterane;
Stații de încărcare pentru mașini electrice și suport pentru biciclete (concept „green mobility”);
Sistem Smart Home, cu control la distanță pentru monitorizare, climatizare și iluminat.
Finisaje & echipamente premium
Fiecare apartament este gândit în detaliu pentru a oferi confort și calitate la cel mai înalt nivel:
Parchet natural multistrat (grosime 14 mm);
Obiecte sanitare și baterii de brand: Grohe, Duravit, Kludi etc.;
Uși interioare premium: Porta Doors, PINUM;
Încălzire în pardoseală și sisteme de climatizare performante;
Ventilație modernă, cu flux controlat pentru confort termic și acustic optim.
Siguranță & confort locativ
Securitate 24/7, acces controlat și sistem de supraveghere video;
Dotări tehnice care reduc vibrațiile și mișcările nedorite cauzate de vânt sau seisme;
Design inteligent, care reduce consumurile energetice și optimizează confortul acustic și termic în fiecare apartament.
Despre locație
Poziționat pe Calea Floreasca, chiar vis-a-vis de Promenada Mall, acest apartament îți oferă una dintre cele mai dorite adrese din București.
În jurul tău, totul respiră energie și eleganță:
• Academia de Tenis Marica – Ilie Năstase, la doar câțiva pași,
• cafenele și restaurante în incinta Promenada Mall,
• Lacul Floreasca, o oază de liniște între birouri, parcuri și viața urbană,
• acces rapid către metrou Aurel Vlaicu, zona de birouri Barbu Văcărescu și centrul orașului.
De ce merită văzut
Pentru panoramă. Pentru lumină. Pentru locația care îți pune totul la îndemână.
Dar mai ales, pentru felul în care te face să te simți – deasupra orașului, cu privirea liberă și cu un nou început la fiecare răsărit.
Detalii financiare
• Preț apartament: 359.000 € + TVA
• Loc de parcare subteran: 25.000 € + TVA
• Boxă de depozitare: 6.000 € + TVA
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei întâlniri, te invit să mă contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Piscină
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Centrală imobil
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 2317444
Actualizat în: 10 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
68,45 mp
Suprafață utilă totală:
68,45 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 5 / 25
Nr. băi:
2
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+25E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Dușumea
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Saună
Spa
Piscină interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport
aprox.
239
m
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
262
m
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
268
m
Statia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera, linia 5,112
Mijloace transport
aprox.
306
m
Școală
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
291
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
457
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
518
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ
aprox.
538
m
Recreere
VegUp
Restaurante
aprox.
82
m
Promenada
Supermarket/Mall
aprox.
161
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
240
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
377
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Domenii
