Apartament 3 camere Floreasca - Beller, Direct Proprietar

Ofer spre vanzare apartament cu 3 camere, avand o compartimentare decomandat-circulara, situat la etajul 6 intr-un bloc cu 2 lifturi, amplasat chiar in Parcul Floreasca. Proprietatea este foarte luminoasa si ofera o vedere direct catre parc. - Suprafete si Compartimentare (conform releveului): Locuinta este bine organizata, dispune de spatii de depozitare dedicate si are urmatoarele suprafete oficiale: Suprafata utila (interior): 55,72 mp (include living, doua dormitoare, bucatarie, baie, holuri, plus o debara si o camara separate). Logia 1: 2,91 mp Logia 2: 1,59 mp Suprafata totala: 60,22 mp Depozitare suplimentara: Exista posibilitatea inchirierii unei demi-boxe suplimentare direct de la asociatia de proprietari. - Detalii Tehnice si Confort: Eficienta termica: Blocul este izolat termic de primarie si este echipat complet cu geamuri termopan. Caldura si Apa Calda fara intreruperi: Imobilul este racordat la o centrala locala dedicata exclusiv celor 6 blocuri din jur, aflata chiar langa cladire. Fiind o infrastructura independenta de reteaua publica a orasului, nu au existat niciodata intreruperi de caldura sau apa calda. - Localizare si Conectivitate: Facilitati in zona: Iesirea din bloc se face direct in Parcul Floreasca. Este un cartier foarte verde si linistit, fiind in apropiere si de alte parcuri, cum ar fi: Parcul Herastrau, Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Verdi, Parcul Bordei. In imediata apropiere se afla o gama variata de restaurante, cafenele, cofetarii, supermarketuri (Mega Image, Kaufland, Carrefour Market, Lidl) si farmacii (Dr. Max, Farmacia Tei), Complexul Sportiv Floreasca (piscina acoperita). Educatie: In vecinatatea directa se gasesc diverse gradinite, scoli si licee (Gradinita nr. 251 si nr. 252, Liceele I.L. Caragiale, Jean Monnet, C.A. Rosetti, Jean Monnet, Scoala nr. 45 Titu Maiorescu etc.). Transport: 182, 282, 131, 330,331,335; Metrou: 17 minute de mers pe jos sau 12 minute cu autobuzul pana la statia de metrou Aviatorilor (conform Google Maps). Piata Romana: 33 minute de mers pe jos sau 20 minute cu autobuzul. Sanatate: Spitalul de Urgenta Floreasca, Spitalul Colentina, Regina Maria (policlinica si spital). Apartamentul se va preda gol. Pret: 179 000 euro (negociabil) Vanzare directa de la proprietar, fara intermediari sau comisioane de agentie. Toate actele sunt pregatite pentru tranzactie. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rog sa ma contactati.