Apartament 2 camere în proiectul UP-Site by Atenor - Floreasca, vis-a-vis de Promenada Mall, cu vedere panoramică spre lac 2 camere Suprafață utilă: 51,72 mp Terasa: 7,32 mp Înălțime liberă: 2,70 m - oferind spații luminoase și aerisite Fațadă integral vitrată de la podea până la tavan, cu balustrade din sticlă securizată (1,40 m) și detalii din inox Vedere panoramică spre lac și cartierul Floreasca Exterior cu brise-soleil din aluminiu, pentru control solar și eficiență termică Finisaje & dotări premium Parchet natural multistratificat (14 mm) Plăci ceramice rectificate porțelan premium (Cerim, Porcelanosa sau similar) Uși interioare Porta Doors, Pinum, Door System sau similare, cu cadru MDF Articole sanitare Duravit, Laufen, Grohe, Kludi sau similare Încălzire în pardoseală Ventilație cu grile liniare la tavan, aport de aer proaspăt tratat (filtrare, încălzire, răcire, recuperare de căldură) Sisteme de climatizare eficiente energetic Sistem Smart Home - aplicație pentru monitorizare și control la distanță Lifturi Kone / Schindler sau similare, capacitate 1.000 kg, viteză 2,5 m/s Facilități suplimentare Loc de parcare subteran (-1, foarte aproape de lift): EUR 25.000 Boxă de depozitare: EUR 6.000 ----------------------- Descrierea Generală a Proiectului Locație: Floreasca, Sector 1, București Regim de înălțime: Două clădiri cu 12 și 25 de etaje Număr apartamente: 270 Parcare: Subterană și supraterană Proximitate: Promenada Mall, birouri, transport public, facilități educaționale și comerciale Certificare: BREEAM Excellent Caracteristici tehnice și de design Fațadă de sticlă pe toată înălțimea Înălțime liberă a spațiilor: 2,70 m Balcoane cu balustrade din sticlă securizată de 1,40 m Sisteme de climatizare eficiente energetic Încălzire în pardoseală Ventilație avansată cu aport de aer proaspăt filtrat și tratat Măsuri de sustenabilitate: retenție apă pluvială, spații verzi pe peste 38% din teren, brise-soleil exterior, sistem de încălzire și răcire centralizat, stații de încărcare pentru mașini electrice, facilități pentru biciclete, monitorizare inteligentă Siguranță și durabilitate Structură cu mecanisme de disipare a energiei, pentru siguranță seismică și confort în caz de vânt puternic Facilități & lifestyle Spa și piscină pentru relaxare și fitness Zone verzi generoase pentru recreere Servicii de concierge pentru confort și asistență rezidenți