Va oferim catre vanzare un superb apartament cu 2 camere si dependin?e, decomandate, în suprafa?a utila de 44,14 m.p., situat la parter, intr-un bloc reabilitat termic de 4 etaje, construit pe cadre de beton armat cu pere?i din caramida, în cartierul Floreasca-Dorobanti Sector 1 în centrul Bucurestiului.<br/>Balconul este închis cu termopane, iar geamul de la balcon are vedere directa în parcul din spatele blocului, un parc lini?tit plin de flori ?i copaci unde te po?i bucura de multa lini?te. Parcul are un loc de joaca pentru copii si o masa de ping-pong gratuit. În anotimpurile reci este un apartament cald, iar in anotimpurile calde este un apartament racoros datorita vegetatiei din parc. Vremea calda aduce ciripitul pasarelelor catre apartament.<br/>Este ideal pt locuin?a sau pentru investi?ie, respectiv transformare în spa?iu comercial, apartamentul aflandu-se la parter pe col?ul blocului, cu toate cele 3 geamuri (cel de la dormitor, cel de la sufragerie ?i cel de la balcon) pe cele 3 laturi ale blocului. An constructie 1970<br/>Compartimentare Decomandat. Imobilul este situat in cartierul Floreasca Dorobanti, Sector 1 in Centrul Bucurestiului, un cartier elegant, lini?tit ?i celebru al Bucure?tiului. Este un cartier lini?tit ?i elegant, înconjurat de numeroase parcuri (Parcul Herastrau, Parcul Floreasca, Parcul Bordei, Parcul Verdi, Parcul Automatica, parcul Tei) ?i Lacul Floreasca.<br/>Blocul se afla în imediata apropiere a pie?ei Floresca, la 3 minute de mers pe jos pâna la aceasta, unde se afla Hiperclinica Medlife ?i la 7 minute de pia?a Doroban?ilor, vis-a-vis de centrala termica de unde este aprovizionat cu agent termic, la 3 minute de mers pe jos de parcul Floreasca, 5 minute de bazinul Floreasca, la 10 minute de lacul Floreasca, la 5 minute de mers pe jos de parcul cinema Floreasca, Parcul Circului 7 min cu ma?ina sau 15 mers pe jos ?i cu ie?ire directa în parcul "Automatica", cu acces direct pe strada Calea Floreasca, la 2 minute de sta?ia autobuzului 135 ?i la 10minute de metroul ?tefan cel Mare, la 5 minute cu ma?ina sau 10 min mers pe jos de Spitalul Clinic de Urgen?a Bucure?ti ?i spitalul Euroclinic, 5 minute cu ma?ina pana la metroul Aviatorilor ?i Parcul Herastrau, 12 minute mers pe jos sau 4 minute cu ma?ina de liceul Jean Monnet, 13 minute mers pe jos sau 3 min cu masina de liceul CA Rosetti ?i scoala gimnaziala Maria Rosetti, 11 minute de mers pe jos sau 3 minute cu ma?ina de Colegiul I.L.Caragiale, 8 minute cu ma?ina de pia?a Romana ?i de facultatea ASE, 7 minute de Parcul Sportiv Dinamo ?i la distan?a de 5 minute cu ma?ina se afla centrele comerciale Kaufland ?i Carrefour Market ?i Farmacia Tei, Casa Ceau?escu ?i cartierul Primaverii se afla la 5 minute de peoprietate iar Mall-ul Promenada este la 5 minute distanta