ID Proprietate: P13371 Apartament 2 camere | 38 mp utili | Dorobanti – Ștefan cel Mare | 6 min metrou | Etaj 8/8 | Balcon | Ideal Investitie INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Dorobanti – Ștefan cel Mare – Floreasca, intr-un bloc modernizat, la etajul 8 din 8, cu acces la lift. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica, luminozitate naturala excelenta, si pozitionare premium, fiind ideala pentru un cuplu, un tanar profesionist sau ca investitie intr-o zona cu cerere constanta de inchiriere. TARGET Recomandat pentru expati, profesionisti activi, studenti internationali sau investitori, acest apartament ofera confort, accesibilitate si un stil de viata urban, in imediata apropiere a celor mai cautate cartiere din Bucuresti. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Aceasta proprietate este perfecta pentru inchiriere pe termen lung sau scurt (Airbnb): Chirie estimata: 750 – 850 €/luna Apreciere anuala estimata: min. 2% COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafata utila: 38 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 2 Bai: 1 Bucatarie: mobilata si utilata complet Balcon: Da Etaj: 8 din 8 Lift: Da Mobilat: complet, modern Utilitati si echipamente: Centrala termica proprie Aer conditionat Masina de spalat TV Internet Alte dotari: Acces securizat in imobil Posibilitate parcare publica/rezidentiala in zona LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat excelent in Dorobanti, la intersectia cu Ștefan cel Mare si Floreasca, apartamentul ofera acces rapid catre zone-cheie din oras. La doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou Ștefan cel Mare. Acces facil catre: Transport: Metrou Ștefan cel Mare (M1) – 6 minute STB (tramvai, autobuze) in imediata apropiere Recreere: Parcul Circului, Parcul Floreasca Cafenele, restaurante, sali de fitness Educatie: Școli, gradinite, licee de top Universitatea ASE si alte institutii importante Facilitati: Mega Image, Piata Dorobanti, farmacii Banci, clinici private, centre comerciale ASPECTE PRO Locatie premium – intre Dorobanti, Floreasca si Ștefan cel Mare Apartament luminos, orientat eficient Finisaje moderne si electrocasnice de calitate Mobilat complet – pregatit de mutare sau inchiriere Acces rapid la metrou si transport public ASPECTE CONTRA Suprafata utila de 38 mp – ideala pentru un cuplu sau o persoana Etaj 8/8 – dar blocul are lift si este bine intretinut Disponibilitate: imediata OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 135.000€ Bonusuri incluse in pretul de achizitie: 20% discount la costurile notariale 2.000 Lei buget pentru prima rata (credit) 25% discount pentru amenajari la partenerii nostri Modalitati de achizitie: Cash Credit ipotecar Program Noua Casa Consultanta financiara GRATUITĂ, prin intermediul partenerilor bancari Cautlocuinta.ro Vizionare rapida & flexibila – inclusiv online-video Programeaza o vizita sau contacteaza-ne pentru detalii suplimentare. Alte oferte similare, servicii de finantare si sprijin in alegerea locuintei ideale – doar pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro "Cine cauta, gaseste."