Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parter înalt într-un bloc solid construit în 1974 și reabilitat termic, în zona Dorobanți – una dintre cele mai căutate și sigure zone din București. Acest apartament are o suprafață utilă de 54 mp, este decomandat și beneficiază de o poziționare liniștită, cu vedere spre interiorul blocului. Mai mult, este singurul apartament de 3 camere din întregul imobil, ceea ce îi oferă unicitate și valoare sporită. Se pretează atât ca locuință, cât și ca spațiu comercial, datorită faptului că are deschidere pe trei laturi ale blocului. Caracteristici principale: 1. Suprafață utilă: 54 mp 2. Compartimentare: 3 camere decomandate + baie + bucătărie + debara 3. Etaj: parter înalt din 10 4. Bloc construit în 1974, reabilitat termic 5. Singurul apartament de 3 camere din bloc 6. Geamuri noi din aluminiu, cu rulouri exterioare la camere și grilaje metalice 7. Instalație sanitară schimbată pe cupru (mai puțin sufrageria) 8. Debara lângă baie – perete din BCA ce poate fi eliminat pentru a extinde baia 9. Camere supraveghere pe scară, scara curată și vecini de calitate 10. Întreținere redusă: aprox. 200 lei vara / 300–400 lei iarna 11. Încălzire foarte bună iarna, punctul de termoficare fiind chiar lângă bloc Avantaje: 1. Zonă Dorobanți – sigură, liniștită și foarte căutată 2. Poziționare retrasă, cu multă liniște, apartamentul fiind orientat spre spate 3. Singurul apartament de 3 camere din bloc – unicitate și valoare în plus 4. Preț competitiv – cel mai bun raport calitate/preț pentru un apartament de 3 camere în zonă 5. Potențial ridicat de remodelare și modernizare – apartamentul necesită renovare integrală, oferind libertatea de a fi amenajat după gustul viitorului proprietar 6. Pretabil atât pentru locuință, cât și pentru spațiu comercial (poziționare pe 3 laturi) 7. Se acceptă credit bancar 8. Plata flexibilă – în lei sau euro Acest apartament reprezintă o oportunitate rară în Dorobanți, fiind singurul de 3 camere din bloc, cu preț excelent comparbil cu tot ceea ce există în momentul de față în piața (și negociabil pe deasupra) și multiple posibilități de modernizare. Comision agenție: 2% TVA inclus. Vizionările se fac doar pe baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.