Mai mult de un an
8
- Agenție
Apartament 3 camere | Dorobanti | Bloc boutique 2025
450.000 €
Preț vechi
460.000 €
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Apartament 3 camere | Dorobanti | Bloc boutique 2025
Apartament 3 camere | Dorobanti | Bloc boutique 2025
ID intern: DAS138
Agenția imobiliară DAS real estate vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o clădire boutique finalizată în anul 2025, amplasată într-o zonă exclusivistă din Dorobanți, pe o stradă închisă și extrem de liniștită, în imediata apropiere a străzii Tudor Vianu.
Imobilul are regim redus de înălțime P+2E+M și cuprinde doar 3 unități locative, oferind un nivel ridicat de intimitate:
apartament tip duplex (P+1),
apartament de 3 camere (etaj 2),
apartament cu 1 cameră (mansardă).
Apartamentul este situat la etajul 2, cu acces direct din lift în locuință, un element rar întâlnit în construcțiile noi din această zonă.
Suprafata utila este de 64 mp + 19.5 mp (doua terase)
Suprafata construita 103 mp.
Caracteristici generale
Clădire construită la standard nZEB, cu performanță energetică foarte ridicată
Costuri de întreținere extrem de reduse
Documentație completă a construcției (fișe tehnice, foto-video etape de execuție, lucrări ascunse)
Garanție constructor
Dotări și specificații tehnice premium
Pompă de căldură NIBE – Suedia
Încălzire în pardoseală HENCO Floor – Belgia
Răcire cu ventiloconvectoare
Tâmplărie Reynaers aluminiu, geam tripan
Termoizolație 15–20 cm vată minerală Rockwool
Fațadă sud ventilată din pin nordic LUNAWOOD – Holver
Compartimentări realizate integral din cărămidă + tencuială (fără gips-carton)
Uși filomuro (lift, băi, dormitoare)
Terase finisate cu deck din frasin termotratat
Compartimentare
Zona de zi: living cu bucătărie deschisă + baie + acces pe terasă 1 (6 × 2,1 m)
Zona de noapte:
dormitor matrimonial cu baie proprie
dormitor secundar
ambele cu acces pe terasă 2 (7 × 1,4 m)
Apartamentul include loc de parcare suprateran acoperit, aflat în proprietate, cu acces facil către lift, precum și cote din spațiile comune și curtea imobilului.
Localizare
Zona Dorobanți este una dintre cele mai apreciate din București, oferind:
trafic auto redus,
vecinătăți exclusiviste,
acces rapid către școli, restaurante, zone de business și centru,
liniște și intimitate greu de regăsit în construcțiile noi.
Preț de vânzare
• 450.000 EUR – apartament 3 camere
• 1.550.000 EUR – achiziție integrală a proprietății
Nu se aplica TVA, proprietar persoana fizica
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 253055
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
84 mp
Suprafață utilă totală:
84 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 3
Nr. băi:
2
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Canalizare
Cablu
Facilități
Lift
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Străulești
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Domenii
