Ieri
22
- Agenție
VÂNZARE | Etaj Complet în Vilă | Dorobanți - Naum Râmniceanu | Oportunitate
239.000 €
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Experience Invest vă prezintă spre achiziție o proprietate cu un farmec arhitectural deosebit și un potențial imens de personalizare, situată în una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone ale Capitalei: Dorobanți - Calea Dorobanților, pe strada Naum Râmniceanu.
Caracteristici Principale & Unicitate:
Poziționare: Ocupă întreg etajul 1 al unei vile interbelice elegante (regim P+2E), construită în anul 1940.
Intimitate maximă: Există un singur apartament pe nivel, vila adăpostind în total doar 3 familii.
Perspectivă panoramică: Vedere superbă pe toate cele 4 laturi ale imobilului, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Suprafață: 82.42 mp utili cu o compartimentare complet decomandată.
Plus valoare: Include o pivniță generoasă de 16 mp (ideală pentru cramă sau spațiu de depozitare).
Stare și Utilități:
Potențial: Apartamentul este nemobilat și necesită renovare integrală, oferind noului proprietar libertatea totală de a-și transpune propria viziune de design (aristocratic sau modern-contemporan).
Tehnic: Dispune de toate utilitățile individuale, inclusiv centrală termică proprie pe gaz.
Parcare: Posibilitate facilă de parcare chiar în fața imobilului.
Locație de Elită:
Amplasarea pe strada Naum Râmniceanu oferă un stil de viață select, fiind o zonă extrem de liniștită, sigură și înconjurată de ambasade și clădiri de patrimoniu:
Natură și Guvern: La doar câteva minute de mers pe jos de Piața Victoriei (Guvernul României) și Parcul Kiseleff / Parcul Herăstrău.
Educație: 5 minute distanță de prestigiosul Colegiu Național "I.L. Caragiale".
Conectivitate: Doar 10 minute de mers pe jos până la stația de Metrou Ștefan cel Mare.
Condiții de Achiziție:
Preț: 239.000 Euro.
Destinație ideală: Reședință elegantă, birou notarial, cabinet de avocatură, clinică privată sau investiție premium pentru închiriere ulterioară.
Pentru detalii tehnice și programarea unei vizionări private:
Agent dedicat: Claudiu Bongioi Agenție: Experience Invest
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1617550
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
82,42 mp
Suprafață utilă totală:
82,42 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
2
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu
Boxă la subsol
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
226
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
379
m
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
379
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
379
m
Școală
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
228
m
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
236
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
240
m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Învățământ
aprox.
245
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
177
m
Parc
Recreere
aprox.
261
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
377
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
390
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Străulești
