Calea Dorobanti,AMBASADA Turcia, 2 camere deosebit, spatios, etaj 1/2 Vand apartament cu 2 camere, luminos, recent renovat, pe Calea Dorobantilor colt cu Strada Slatineanu, in apropierea Ambasadei Turciei. Apartamentul este situat la etajul 1 intr-o cladire interbelica cu 2 etaje (P+2), construita in stil Art Deco, cu o curte interioara. La parterul imobilului se afla un spatiu comercial cafeneaua Coppa , iar la etajele superioare sunt patru apartamente, cate doua pe fiecare etaj. Compartimentare: - Living foarte spatios cu bucatarie deschisa - Dormitor generos - Baie moderna, dotata cu dus walk-in - O a treia camera amenajata ca birou, provenita din transformarea unui hol si a unei bai (se poate transforma inapoi in baie, exista gresie, scurgere si tevi de apa) - Hol foarte incapator - Doua balcoane Facilitati: - Incalzire prin centrala termica proprie pe gaz - Aer conditionat atat in dormitor, cat si in living - Parchet masiv - Contor individual pentru apa - Vedere mixta: atat spre strada, cat si spre curtea interioara - O boxa de 6 mp la subsolul blocului, aflata in folosinta (se poate uzucapa, este in folosinta apartamentului inca de cand a fost construit imobilul, noi il detinem de 19 ani) - Cota indiviza din pod. - apartamentul are 55 mp utili, 2 balcoane in suprafata totala de 5 mp, 66 suprafata totala, cu balcoane si boxa, Apartamentul a fost inchiriat, de-a lungul timpului, atat ca locuinta, cat si ca spatiu de birouri, fiind potrivit pentru ambele destinatii. Fiind stradal pe Dorobanti, este pretabil si pentru cabinet notarial, de avocatura sau de mediere. De asemenea, pentru o perioada, in apartament a functionat un cabinet de europarlamentar. Chiria estimata se situeaza intre 750 si 1.200 de euro pe luna. Demersurile pentru renovarea fatadei cladirii au fost deja initiate, avem deja obtinut certificatul de urbanism. Imobilul nu este incadrat in nicio categorie de risc seismic de tip RS, figureaza in categoria U3 (urgenta 3) fiind posibila creditarea de la banca. Categoriile de urgenta (U1,U2 si U3) sunt acele cladiri expertizate pe baza codului de proiectare P100-92 (normativ care este abrogat si nu mai este folosit) Imobilul este din 1937 .CURTE COMUNA. Pretul este 155.000 euro PRET FIX ( run 92953 )