4 zile în urmă
54
- Agenție
- Comision 0%
MAI mult decât un Apartament: 188 mp și CURTE în Domenii la 10 minute de Metrou
395.000 €
Domenii, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător!
188 mp de SPAȚIU, CURTE și loc pentru întreaga familie în DOMENII
ȘTIM cum e.
Îți dorești liniștea și libertatea unei case, dar nu vrei să renunți la confortul unei zone centrale, bine conectate și apropiate de tot ce contează.
Oprește-te puțin AICI.
În zona Domenii – Aviator Popișteanu, te așteaptă o proprietate greu de încadrat într-un tipar obișnuit:
un Apartament generos cu 3 CAMERE , într-o Vilă cu doar 3 PROPRIETARI, plus o a doua locuință separată, curte și suficient spațiu pentru ca fiecare membru al familiei să se simtă cu adevărat ACASĂ.
Apartamentul are 97 mp UTILI, la care se mai adaugă o ANEXĂ locuibilă de aproximativ 70 mp, un balcon, o BOXĂ de 10,5 mp și acces la o curte comună amenajată pentru relaxare.
În TOTAL, proprietatea oferă aproximativ 188 mp de spații locuibile și auxiliare, plus o cotă indiviză de TEREN de 122 mp din cei 350 mp ai proprietății.
DE CE poate fi aceasta „Marea Câștigătoare”?
Apartamentul este CIRCULAR, luminos și primitor, cu orientare EST–VEST și tavane înalte de aproximativ 3 metri.
Camerele păstrează proporțiile generoase ale vilelor construite în anii ’60. Sunt spații în care lumina intră frumos, în care mobilierul nu sufocă încăperea și în care familia se poate reuni fără ca cineva să simtă că nu mai are loc.
CONFIGURAȚIA cuprinde 1 living, 2 Dormitoare, O bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, precum și 2 BĂI cu aerisire naturală.
Deasupra apartamentului se află mansarda care acoperă întreaga sa suprafață, completând caracterul aparte al vilei.
O A DOUA LOCUINȚĂ, la doar câțiva pași
Poate cel mai frumos avantaj este ANEXA de aproximativ 70 mp, cu intrare proprie și organizată pe două niveluri.
La PARTER ai Livingul și bucătăria, iar la Mansardă se află Dormitorul și Baia.
Imaginează-ți cât de bine poate funcționa acest spațiu atunci când ai musafiri și le poți oferi intimitate, fără ca rutina familiei să fie afectată. Poate deveni o locuință separată pentru închiriere, un birou, un studio sau un spațiu dedicat pasiunilor tale.
Iar în zilele petrecute în CURTE, anexa poate deveni locul perfect pentru pregătirea meselor, pentru un dining generos sau pentru serile cu prietenii, când livingul și bucătăria sunt la doar câțiva pași de zona de grătar.
Practic, nu cumperi doar un apartament. Primești un SPATIU suplimentar, independent și versatil, care se poate adapta ușor fiecărei etape din viața ta.
CURTEA, acel loc în care timpul încetinește
În Domenii, o CURTE este o adevărată raritate.Iar aici, verdeața care înconjoară vila creează un mic refugiu față de ritmul orașului.
Copacii și vegetația matură oferă mai multă INTIMITATE, umbră în zilele călduroase și un filtru natural față de praful și agitația străzii.
Diminețile sunt mai liniștite, aerul pare mai proaspăt, iar priveliștea verde schimbă complet atmosfera proprietății.
Curtea comună este amenajată cu zonă de relaxare și grătar, locul perfect pentru cafeaua de dimineață, pentru joaca celor mici sau pentru serile lungi de vară petrecute alături de familie și prieteni.
Vila are doar TREI apartamente, câte unul pe fiecare nivel, fiecare cu acces și scară separate. Mai puțini VECINI, mai multă INTIMITATE și sentimentul că locuiești într-o casă retrasă, înconjurată de verdeață, chiar în mijlocul orașului.
GATA să devină casa ta
Vila a fost renovată și anvelopată termic în 2006, iar scara de acces a fost recondiționată.
Proprietatea dispune de CENTRALĂ PROPRIE, contorizări individuale, instalații electrice și sanitare înlocuite, tâmplărie PVC și aer condiționat.
Apartamentul se vinde PARȚIAL MOBILAT și poate fi locuit fără renovări sau reparații majore. Asadar te poți MUTA și poți transforma treptat fiecare cameră în spațiul care te reprezintă.
LOCALIZAREA completează povestea
Zona Domenii – Expoziției este apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de nordul Bucureștiului.
Ai aproape Parcul Herăstrău, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expoziției și Piața Domenii, dar și magazine, restaurante, cafenele, școli și grădinițe.
Stația de METROU 1 Mai se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar mijloacele STB și principalele artere îți oferă acces rapid către centrul și nordul orașului.
CUI se adresează?
Unei familii care nu mai vrea să aleagă între SPAȚIU și localizare.
Unei familii cu mai multe generații, care își dorește să rămână aproape, dar fără să renunțe la intimitate.
Unui profesionist care vrea un birou separat de locuință.
Sau unui cumpărător care înțelege cât de rar apar în Domenii proprietăți cu două spații locuibile și CURTE.
Dacă te vezi AICI, bucurându-te de dimineți liniștite în curte, de camere înalte și de suficient loc pentru toți cei dragi, dă-mi de veste și hai să o vizionăm.
Uneori, sentimentul de ACASĂ nu vine doar din locul în care trăiești, ci din posibilitatea de a-i avea aproape pe cei care contează.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 26 Iunie 2026
ID anunț: 1785541
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață utilă totală:
170 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
2
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Diverse
Șemineu
Alte spații utile
WC Serviciu
Boxă la subsol
Debara
Facilități imobil
Curte
Curte comună
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Soba/Teracotă
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Sandu Aldea
Mijloace transport
aprox.
338
m
Bd. Expozitiei
Mijloace transport
aprox.
366
m
Statia Sandu Aldea, linia 300, N118
Mijloace transport
aprox.
384
m
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Mijloace transport
aprox.
394
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar nr.1 Pajura
Învățământ
aprox.
235
m
Facultatea de Biotehnologii
Învățământ
aprox.
302
m
Facultatea de Viticultura
Învățământ
aprox.
355
m
Gradinita Karin's Kids Academy
Învățământ
aprox.
412
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
134
m
Forneti
Restaurante
aprox.
203
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
333
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
481
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Domenii
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Străulești
