Descoperă un apartament cu 4 camere de excepție, cu o suprafață totală de 211 mp (184 mp utili) și o terasă spectaculoasă de 70,93 mp, situat la parterul unui imobil boutique construit în 2005, cu regim de înălțime P+5. Amplasat în inima cartierului Domenii, într-o zonă verde, liniștită și excelent conectată, acest apartament îmbină rafinamentul finisajelor premium cu funcționalitatea unui spațiu bine gândit. Zona de zi este formată dintr-un living generos, în care regăsim spațiul pentru dining, bucătăria poziționată eficient și accesul direct către terasa exterioară. Cele două dormitoare oferă intimitate și liniște, dintre care unul este matrimonial și dispune de baie proprie. În plus, locuința include o a doua baie, utilă pentru oaspeți sau pentru uzul cotidian al familiei. Terasa de aproape 71 mp completează perfect spațiul interior. Aceasta este împărțită în două zone distincte: o parte deschisă, ideală pentru relaxare sau socializare în aer liber, echipată cu sistem de degivrare ce permite utilizarea chiar și în lunile reci, și o zonă închisă, realizată cu tâmplărie de calitate superioară și prevăzută cu soluții eficiente de ventilare, oferind confort indiferent de anotimp. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare în subsolul clădirii. Localizare excelentă: la doar câteva minute de Parcul Herăstrău, Arcul de Triumf, Piața Domenii, școli și licee de prestigiu (precum Liceul Teoretic Nicolae Iorga) și numeroase mijloace de transport în comun. O proprietate unică ce oferă spațiu, confort și un stil de viață elegant într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei. _____________________________________________________________________ Discover an exceptional 4-room apartment offering a total surface of 211 sqm (184 sqm usable) and an impressive 70.93 sqm terrace, located on the ground floor of a boutique building constructed in 2005, with a height regime of G+5. Situated in the heart of the Domenii neighborhood—an area known for its greenery, tranquility, and excellent connectivity—this property combines premium finishes with a layout designed for maximum functionality. The day area features a spacious living room with a dedicated dining space, an efficiently positioned kitchen, and direct access to the outdoor terrace. The two bedrooms provide privacy and comfort, with the master bedroom benefiting from its own en-suite bathroom. A second bathroom is also available, serving both guests and daily family needs. The generous terrace of nearly 71 sqm is cleverly divided into two sections: an open-air area ideal for outdoor relaxation or entertaining, equipped with a snow-melting system for year-round usability, and a closed-in section built with premium joinery and well-placed ventilation solutions—offering comfort regardless of the season. The apartment also includes a dedicated parking space in the building's basement. Prime location: just minutes away from Herăstrău Park, the Arch of Triumph, Piața Domenii, top-rated schools (such as Nicolae Iorga Theoretical High School), and multiple public transport options. A unique property that offers space, comfort, and an elegant lifestyle in one of Bucharest’s most desirable areas.