AVA TRADING Investitii si tranzactii imobiliare ...Intre Parcul si baza sportiva Ciresariii si Piata Domenii, apartament rar si cochet, cu vedere pe spate, spre liniste, aproape metrou !!! Situat pe Bulevardul Ion Mihalache, intre cartierul Domenii, piata Domenii si parcul Ciresarii, strada Lainici, intr-o zona centrala aproape de Arcul de Triumf si Kiseleff !!! Acest apartament de 49mp, situat la etajul 2, pe Bulevardul Ion Mihalache, oferă o locuință compactă si funcțională, ideală pentru un cuplu sau o singură persoană. Aproape de statia de metrou Grivita. Beneficiind de accesibilitate și lumină naturala, oferă o vedere frumoasă spre spatele blocului, într-o zonă liniștită de case, fiind o oportunitate perfectă de locuință sau investiție. Locatia linistita si vederea spre spatele blocului este ideală pentru cei care doresc să evite zgomotul bulevardului, sa mearga seara la o plimbare in cartierul de case, plin de verdeata din Domenii, pe strazile din apropiere, Sandu Aldea, Petre Cretu, Aviator Sanatescu spre Arcul de Triumf si peste boulevard spre Parcul Copilului, strazile Lainici, Feroviarior si baza sportiva Ciresarii. Deși spațiul nu este foarte mare, locația sa centrala, accesul usor la transportul public si metroul Grivita, toate facilitățile zonei, piata, farmacii, magazine, etc. sunt avantaje majore. De aceea apartamentul este o soluție perfectă pentru cineva care dorește să locuiască într-o zonă centrala, accesibilă si liniștită. Caracteristici generale: Investiție: Apartamentul poate fi o investiție profitabilă, având în vedere locația sa centrală și potențialul de a fi închiriat. Modernizare: Apartamentul trebuie modernizat, pentru a se potrivi gusturilor actuale, transformându-l într-un spațiu personalizat Compartimentarea interioară este optima, crescand funcționalitatea apartamentului. Suprafata de 49 mp, este o dimensiune eficientă pentru un apartament de locuit. Etaj: Etajul 2, un nivel accesibil, situat deasupra parterului și sub etajele superioare, oferind echilibru între acces și priveliște. Liftul este modernizat. Potențiale beneficii: Lumină și aerisire: Fiind la etajul 2, apartamentul beneficiază de lumină naturală și posibilitatea de a aerisi spațiul, spre deosebire de un apartament la parter. Acces facil: Locația pe un bulevard important asigură acces rapid la transportul în comun (metrou, autobuz, troleibuz, tramvai) și la numeroase magazine, restaurante și alte servicii. Ideal pentru diverse nevoi: Spațiul poate fi amenajat eficient pentru a fi rezidența perfectă pentru un tânăr profesionist, un cuplu sau un student, punând accent pe zonele de zi și de noapte bine delimitate. Îmbunătățiri posibile: Design interior compact: Cu un design inteligent, spațiul de 49mp poate fi transformat într-un cămin primitor, cu zone multifuncționale. Mobilier modular: Alegerea mobilierului modular și a soluțiilor de depozitare inteligente poate optimiza spațiul de locuit. Bloc de 7 etaje, construit in perioada 1960-1964 . Bloc izolat termic. Vizionarile se fac in baza unui contract de comision, semnat anterior de catre clientul cumparator. Conform Codului civil art 2096-2102. Pentru aceasta proprietate nu se plateste T.V.A. nici pentru comision, nici pentru imobil. Cu stima Viorel Tirsoaga, Real estate MD (Master Degree in real estate) Bucharest Academy of high economic studies C.R.S. (certified by Council of Residential Specialists an affiliate of the National Association of REALTORS®) AVA TRADING in real estate bussines since 1993. tel