Va prezentam spre vanzare, un apartament compus din doua camere si terasa panoramica, situat intr-un imobil cu 6 niveluri, dintre care, ultimele doua, retrase, finalizat in anul 2013, modernizat, echipat, utilat si mobilat recent, localizat in Șoseaua Chitilei. Apartamentul se vinde astfel cum apare in prezentare, complet mobilat si echipat, gata pentru a fi locuit imediat. Proximitati: Metrou Jiului - 800 m (10 min) Tramvai Crinului vis-a-vis bloc Piata 16 Februarie - 500 m (6 min) Parc Bazilescu - 800 m (10 min) Scoala nr 183 - 500 m (6 min) MEGA IMAGE Soseaua Chitilei - 250 m (3 min) Alte facilitati: Fitness - Magic Gym / Farmacie MAGIC MD / Cabinet stomatologic / Cabinet medic familie - proximitate imediata 1 minut Shopping centre Colosseum Mall / Carrefour - 5 min cu masina Kaufland / Penny / LIDL - Bucurestii noi - 4 min cu masina Imobilul beneficiaza de administrare optima, cu costuri lunare comune de aproximativ 150 RON/luna. Scara de acces este placata cu granit. Dotat cu lift - Romversis. Parcarea este publica, in proximitatea cladirii, pe Șoseaua Chitilei sau pe strada Nuvelei, aflata in imediata vecinatate. Apartamentul are o suprafata utila totala de 61 mp. si este complet decomandat; compus din: living (20 mpu., luminos, datorita orientarii S-V a apartamentului + dormitor + hol acces+ bucatarie (complet mobilata si utilata) + baie, la care se adauga cei 18,62 mp. utili ai terasei inchise, cu vedere panoramica, cu perspectiva ampla de vedere neobturata catre repere precum: Casa Presei, Palatul Parlamentului, Catedrala Neamului, Pod Basarab etc Etajul 6-etaj retras, incorporat drept mansarda, cu plafon beton si access pod pentru depozitare, in folosinta celor doua apartamente de pe palier. Alte dotari ale proprietatii: centrala termica Ariston - in parametri optimi cu verificari regulate la 2 ani, consum minim in sezonul rece; aparate aer Conditionat Mitsubishi - verificate in 2022, aflate in parametri optimi Finisare interioara si alte mentiuni - terasa cu multiple imbunatiri succesive: hidroizolatie si placare granit masiv - an 2017; tamplarie termopan REHAU si plafon panou sandwich grosime 10 cm pentru conform termic si fonic optim - an 2022; iluminat cu plafoniera, priza electrica, scurgere racordata la teava canalizare bloc Dressing hol personalizat cu oglinzi si spatiu optimizat pe configuratia holului Pretabil pentru Locuit - cuplu tanar, familie cu 1 copil Alternativ pentru inchiriat - access rapid catre zona business Nord si Vestul capitalei (Piata Victoriei / Piata Presei / Baneasa / Aviatiei) Acte juridice complete si pregatite pentru o vanzare rapida.