REA1026772 SVN Romania va propune spre vanzare un studio cu o suprafata utila de 37 mp si o terasa de 19 mp, situat la parterul unui imobil cu 6 etaje. Parcarea este 9200 Euro + TVA. FINISAJE interioare si exterioare: • Ferestre cu geam termopan: profil PVC Salamander, tip Green Evolution (MD), geam tripan, deschidere oscilo-batanta • Usi interior: Pinum celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata • Usa de la intrare: Pinum metalica, culoare alba • Izolatii termice: exterior (termosistem 15 cm) • Pereti interiori: caramida Porotherm (Wienerberger) + tencuiala mecanizata; la bai, pereti din gips-carton (sisteme Siniat) • Podele: gresie Kai (calitate superioara); parchet laminat Egger, clasa 32 (uz comercial) • Incalzire in pardoseala Uponor cu agent termic • Centrala termica proprie Bosch • Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termica proprie • Unitate de ventilare cu recuperare de caldura • Pereti finisaj: faianta & vopsea lavabila • Intrerupatoare si prize: Legrand; sigurante Gewiss • Obiecte sanitare: Ideal Standard DOTARI: • Contorizare: contor gaz, apometre • Mobilat: nemobilat • Dotari imobil: spatii agrement, piscina exterioara, lift, interfon, acoperis, parcuri comune, locuri de joaca pentru copii, alei, spatii verzi libere • Servicii imobil: supraveghere video, bariera de acces, paza umana • Amenajare strazi: asfaltate; iluminat stradal BENEFICII si FACILITATI in complex: • Zone verzi extinse. S-au plantat tot atatia copaci cate apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci–apartamente). Parcuri interioare, locuri de joaca pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare in fiecare faza (ingradite pentru siguranta copiilor). Parcari supraterane. Comunitate activa, majoritatea proprietari, familii tinere. Cai de acces in complex securizate (bariera si paza umana). • Carrefour Express in interiorul complexului. ATAC HyperDiscount by Auchan chiar langa complex. FACILITATI ZONA: • Mall Colosseum (la ~900 m) – galeria comerciala, StayFit Gym (sala de fitness si sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, restaurante, locuri de joaca pentru copii indoor (Hype Colosseum) • Statii STB chiar langa complex, M4 – Metroul si Terminalul Multimodal Straulesti • Proximitate fata de scoli si gradinite (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante Despre Atria Urban Resort: Atria Urban Resort este un proiect rezidential multiplu premiat, care totalizeaza peste 900 de apartamente finalizate, din zona de Nord-Vest a Bucurestiului, recunoscut si apreciat pentru raportul excelent calitate–pret, regimul mic de inaltime al cladirilor, regenerarea urbana cu sute de copaci plantati, o comunitate puternica cu peste 2.000 de rezidenti in prezent. Atria Urban Resort surprinde prin spatiile verzi extinse, amenajate in diverse forme topografice, cu vegetatie bogata si diversa, piscine, piatete, alei si locuri de joaca natural integrate in peisaj. Cladirile moderne au regim mic de inaltime, preponderent de 4 etaje, si sunt prevazute distante de pana la 100 m intre fatade, asigurand un grad de insorire optim si intimitate. Comunitatea Atria este formata majoritar din familii tinere, un loc sigur pentru copii, cu multiple locuri de joaca perfect integrate in mediul natural. Complexul dispune de spatii verzi extinse de peste 7.500 mp (din cele 9 hectare pe care se intinde), cu piatete, alei umbrite de cei peste 900 de copaci plantati (exista un raport de 1:1 apartamente/copaci), piscine exterioare cu gard de protectie pentru fiecare faza in parte, 2 intrari cu bariere si paza umana non-stop, camere video de supraveghere. Faza 1 si Faza 2 sunt finalizate si locuite integral. Faza 3 a fost finalizata in toamna 2024. Aceasta respecta standardul nZEB – adica o casa cu consum de energie redus. Cladirile din Faza 3 sunt evaluate energetic A, s-au instalat peste 200 de panouri solare care vor produce energie pentru incalzirea apei menajere, apartamentele sunt dotate cu sisteme de ventilatie cu recuperatoare de caldura, iar izolatia termica a peretilor exteriori a fost marita.