Direct Proprietar (Comision 0%) | 3 Camere Decomandat, 2 Băi, 77 mp | Etaj 2/3

Vând direct apartament de 3 camere, complet decomandat, luminos și eficient compartimentat, situat la etajul 2/3 într-un imobil tip boutique construit în anul 2012 (regim P+3E+M), în cartierul Bucureștii Noi, la 2 minute de Piața 16 Februarie și în proximitatea Parcului Bazilescu. Proprietatea beneficiază de lumină naturală pe toată durata zilei, datorita pozitionarii. Izolație termică superioară (Certificat Energetic Clasa A) și costuri reduse de întreținere. Suprafețe & Compartimentare (Cf RLV ):Suprafață utilă: 73,55 mp | Suprafață totală: 77,15 mp (include logia închisă de 3,60 mp) Living generos: 24,50 mp (luminos, spațiu amplu de relaxare și dining). Clasă energetică A, încălzire autonomă cu centrală termică proprie pe gaz ;tâmplărie PVC ,balcon tip logie închis. Bucătărie complet renovată la finalul anului 2025: mobilier modern realizat la comandă, cuptor încorporabil, masă tip bar și scaune incluse în preț. Living mobilat cu canapea confortabilă inclusă în prețul de vânzare; 2 aparate AC Acoperișul blocului a fost complet refăcut și hidroizolat în anul 2026 Parcare facilă pe stradă, la liber, în proximitatea directă a intrării în bloc cu posibilitate de solicitare și contractare a unui loc nominal de parcare de reședință de la Primăria Sectorului 1 Transport:2 minute de mers pe jos până la Piața 16 Februarie (aprovizionare zilnică rapidă) Acces pietonal facil la stațiile de metrou (Jiului / Parc Bazilescu) și conexiuni STB directe (tramvai, troleibuz, autobuz); Parcul Bazilescu, școli, grădinițe, supermarketuri și farmacii în proximitate imediată Statut Juridic & Condiții Vânzare:Toate documentele sunt la zi: cadastru, intabulare, certificat de performanță energetică gata, imobil liber de sarcini. Disponibilitate imediată pentru vânzare, se acceptă plata prin credit ipotecar. Preț: 215.000 € (negociabil). Exclus schimburi imobiliare. Comision 0% Pentru programarea unei vizionări și detalii suplimentare: 07223****Vezi tot numărul (de preferat dupa ora 18).