Apartament cu 3 camere Doamna Ghica 78 mp

Apartament 3 camere decomandat, spatios 78mp, etaj 7/14 bloc construit in 1978, reabiltat termic, renovat total in 2018, situat in intersectia Doamna Ghica cu Colentina, scara curata, lift nou. Apartamentul este foarte bine impartit si spatios. Vă propunem spre vânzare o clădire cu regim de înălțime S+P+2E+M, pe un teren de 316 mp, în Bucurestii Noi. Imobilul are 562,21 mp suprafață utilă, la care se adaugă părțile comune, balcoanele și terasa. Este mixt (comercial și birouri/servicii), împărțit pe 8 unități cu chiriași diferiți. Suprafață construită la sol: 119,17 mp. Suprafață construită desfășurată: 559,73 mp. Teren: 316 mp. Pentru investitori • Toate nivelurile sunt închiriate, deci venitul începe de la data tranzacției. • Chiriașii sunt diversificați: un spațiu comercial la parter și șapte unități pe celelalte niveluri. Un singur chiriaș care pleacă nu golește clădirea. • Proprietatea include terenul, ceea ce înseamnă un activ real, nu doar spații în clădire. Pentru firme care își mută afacerea • Parterul are vitrină stradală, terasă proprie de 21,89 mp și vizibilitate bună. • Etajele 1 și 2 au câte 113 mp, cu balcoane și ferestre mari, ușor de compartimentat pentru birouri sau cabinete. • Mansarda de 122 mp are balcon și lumină naturală abundentă. Este potrivită pentru sediu de firmă, studio sau clinică. • Subsolul de 126 mp poate fi depozit, arhivă sau spațiu tehnic. • Fiecare nivel poate fi preluat de proprietarul care își stabilește aici sediul. • Documentație completă și contracte de închiriere disponibile pentru investitori serioși, după semnarea unui acord de confidențialitate.