Apartament 2 camere in zona de Nord, finalizat, investitie, balcon

Va prezentam spre vanzare un apartament elegant cu 2 camere, situat la etajul 1 al complexului rezidential Art City by Bog’Art, aArt City este un ansamblu rezidential cu arhitectura contemporana, conceput pentru un stil de viata modern, intr-o zona aerisita a nordului Capitalei. Cu o suprafata construita de 60 mp, o suprafata utila de 55 mp si un balcon de 5 mp, apartamentul reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. UN LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier si electrocasnice noi, toate pastrate intr-o stare excelenta, fara a fi nevoie ca viitorul proprietar sa faca vreo investitie noua. Dotari: * Centrala termica proprie; * Masina de spalat vase; * Masina de spalat rufe; * Frigider si combina frigorifica; * Mobilier si electrocasnice noi; * Loc de parcare inclus in pret. *Aer conditionat Apartamentul este disponibil IMEDIAT iar fotografiile prezentate sunt REALE. Cladirea se remarca prin fatada ventilata, finisajele arhitecturale atent selectate, spatiile comune cu design contemporan si integrarea unor tehnologii moderne pentru confortul locatarilor. Specificatii tehnice si dotari ale ansamblului rezidential: * Structura de rezistenta din beton armat; * Pereti de compartimentare din beton celular autoclavizat Ytong; * Fatada ventilata cu panouri din fibrociment Equitone; * Izolatie termica exterioara din vata minerala Rockwool; * Tamplarie din aluminiu, sisteme Exalco; * Parchet triplu stratificat Barlinek, din stejar; * Usi interioare Porta Vector; * Usi de intrare blindate Dierre; * Centrale termice in condensatie Buderus, in functie de tipul apartamentului; * Sistem de incalzire prin pardoseala REHAU, conform dotarii unitatii; * Obiecte sanitare Laufen si baterii Grohe, conform configuratiei unitatii; * Lifturi Schindler 3300; * Sistem smart-home si controlul temperaturii; * Interfon video si acces securizat; * Supraveghere video in zonele comune si in parcarea subterana. Ansamblul are certificare BREEAM Excellent pentru performanta de sustenabilitate a cladirii. Ansamblul dispune de o terasa pe toate suprafata unuia dintre cele 2 corpuri ale cladirii, si loc de joaca. Distanta fata de punctele de interes din nordul Capitalei: * Scoala Germana: aproximativ 400 m; * Petrom City:400m * Piata Presei Libere / Casa Presei: aproximativ 5 min cu masina; * Parcul Herastrau: aproximativ 8 min cu masina; * Restaurantele de pe Soseaua Nordului: aproximativ 8 min cu masina; * Aeroportul Baneasa: aproximativ 7 min cu masina; * Aeroportul Henri Coanda – Otopeni: aproximativ 17 min cu masina; * Piata Victoriei: aproximativ 15–20 de min; * Baneasa Shopping Center: 7 min Mijloace trasport: liniile 112, 148,149( la200 m) La pretul afist se aplica TVA. Pentru vizionari sunati la nr afisat :)