Penthouse Baneasa - North Lane Residence | 2 x parcare subterana

Vă propunem spre vânzare un penthouse cu 4 camere, situat la ultimul nivel al ansamblului North Lane Residence, pe Bulevardul Apicultorilor. Pentru un confort complet, proprietatea este completata de doua locuri de parcare subterane si o boxa pentru depozitare. Raritatea acestei proprietăți nu stă în denumirea de penthouse, ci într-o configurație dificil de replicat: 181,14 mp utili, 297,28 mp de terase și o perspectivă deschisă către Lacul Grivița și Pădurea Băneasa. Suprafața exterioară este mai mare decât întregul interior. Aici, terasa nu este o anexă a locuinței, ci una dintre componentele care îi definesc caracterul și modul de utilizare. Terasa principală, de 58,31 mp, se află la nivelul apartamentului și însoțește atât zona de zi, cât și cea privată. Poziționarea la etajul 6/6 oferă perspectiva și intimitatea specifice ultimului nivel, fără o altă locuință deasupra. A doua terasă are 238,97 mp și este deasupra apartamentului. Dimensiunea acesteia permite conceperea unor zone exterioare distincte pentru dining, relaxare, socializare sau amenajare peisagistică, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Împreună, cele două terase însumează 297,28 mp. Suprafața totală a proprietății, conform releveului, este de 478,42 mp. Interiorul este construit în jurul unui living de 60,01 mp, ale cărui proporții permit organizarea unor zone diferite de conversație, relaxare și dining, fără a fragmenta spațiul. Este un living potrivit atât vieții cotidiene, cât și momentelor în care locuința devine un spațiu de reprezentare. Bucătăria separată, de 16,69 mp, păstrează funcțiunile tehnice în afara zonei sociale și contribuie la un flux interior clar. Zona privată cuprinde trei dormitoare de 18,11 mp, 25,56 mp și 23,73 mp. Suprafețele permit utilizarea lor fără compromisuri majore de spațiu, inclusiv amenajarea unui birou sau a unei camere pentru oaspeți. Cele trei băi oferă confort și autonomie atât membrilor familiei, cât și invitaților. Compartimentarea este completată de un hol de 14,51 mp, debara și cameră tehnică. Proprietatea se prezintă în stare bună, mobilată și utilată, și beneficiază de două locuri în parcarea subterană. DETALII CHEIE • penthouse situat la etajul 6/6; • 4 camere; • 181,14 mp suprafață utilă; • living de 60,01 mp; • bucătărie separată de 16,69 mp; • 3 dormitoare; • 3 băi; • hol, debara și cameră tehnică; • terasă la nivelul apartamentului: 58,31 mp; • terasă distinctă: 238,97 mp; • suprafața cumulată a teraselor: 297,28 mp; • suprafață totală conform releveului: 478,42 mp; • vedere către Lacul Grivița și Pădurea Băneasa; • 2 locuri în parcarea subterană + boxa depozitare • proprietate mobilată și utilată. LOCALIZARE ȘI CONTEXT North Lane Residence este amplasat în nordul Bucureștiului, între Lacul Grivița și Pădurea Băneasa. Ansamblul este format din două clădiri cu regim de înălțime 2S+P+6E, nivelul superior fiind rezervat apartamentelor de tip penthouse. Contextul imediat este caracterizat de construcții cu regim redus de înălțime și spații verzi, ceea ce păstrează deschiderea vizuală și o scară rezidențială echilibrată. Accesul se realizează din Șoseaua Gheorghe Ionescu-Sisești, prin Bulevardul Apicultorilor. Poziționarea asigură conexiunea cu DN1, zona comercială Băneasa și Parcul Regele Mihai I – Herăstrău, păstrând în același timp apropierea față de lac și pădure. Proprietatea se adresează cumpărătorului care caută mai mult decât un apartament de mari dimensiuni: intimitatea ultimului nivel, un interior cu proporții reprezentative și un exterior care poate deveni parte reală din viața de zi cu zi. Pentru a înțelege pe deplin dimensiunea proprietății, deschiderea către exterior și perspectiva oferită de amplasare, vă invităm la o vizionare privată, programată în prealabil.