2 săptămâni în urmă
10
- Proprietar
- Comision 0%
DIRECT PROPRIETAR Apartament 4 camere, Băneasa Herastrau - Parter
€ 258.000
Băneasa, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
DIRECT PROPRIETAR Apartament 4 camere, Băneasa Herastrau - Parter
DIRECT PROPRIETAR Apartament 4 camere, Băneasa Herastrau - Parter
Apartament de 4 camere, decomandat, situat în cartierul Băneasa, pe strada Horia Măcelariu, într-un bloc solid de 4 etaje, construit în 1981. Are 84 mp utili, este locuibil imediat și se vinde direct de la proprietar, fără comision. Disponibil pentru achiziție cu plata integrală, preferabil din fonduri proprii dar acceptam si prin credit.
*** Apartamentul beneficiază de 1 loc de parcare ADP, plătit, marcat și administrat de primărie.***
Locuința este complet utilată și parțial mobilată:
- bucătărie și băi echipate, mașină de spălat rufe și vase, frigider, plită pe gaz, cuptor electric, hotă, ventilatoare bai,
- aer condiționat
- instalațiile electrice și sanitare sunt refăcute (panou electric, trasee electrice cupru, calorifere noi cu robineti termostatati)
- tâmplăria interioară a fost schimbată cu usi cu furnir
- tâmplăria exterioară a fost schimbată cu tamplarie PVC, profiluri groase si feronerie de calitate
- finisaje bine întreținute: parchet, gresie, faianță, revaruit recent.
- spațiile de depozitare avantajoase - două debarale mari.
Compartimentarea și orientarea sunt foarte bine gândite pentru confort pe termen lung: orientare Sud–Nord, cu două dormitoare pe Sud, iar livingul, bucătăria și al treilea dormitor pe Nord.
Strarda este ferita de trafic intens, linistita, apartamentul fiind potrivit atât pentru familii cu copii, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung).
Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri:
- la 3 minute de Parcul Herăstrău,
- 4 minute de Școala nr. 7 și grădiniță, plus numeroase școli și grădinițe private în apropiere.
- 7 minute de Piata Baneasa (Aviatiei)
Cartier mic, aerisit și foarte bine organizat, cu blocuri de 3–4 etaje, spații verzi, trotuare, magazine, farmacii, clinici medicale (inclusiv în contract CASMB), restaurante, cafenele, piață, poștă ATM-uri, cabinete veterinare și servicii diverse.
Acces facil la transportul public (două rute principale RATB către centrul orasului) și acces rapid la viitoarea stație de metrou Aeroport Băneasa.
Blocul este reabilitat termic cu placi polistiren, foarte eficient energetic, răcoros vara datorită vegetației din jur și călduros iarna.
Casa scării a fost renovată recent,
Blocul dispune de sistem omologat de supraveghere cu 8 camere video pentru intrari si locurile de parcare
Asociația de proprietari este mică și bine administrată, avand venituri proprii recurente care asigura fonduri de reparatii.
Încălzirea imobilului este centralizată, cu centrală în cartier – independentă de CET, fără probleme de furnizare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3064018
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
84 mp
Suprafață utilă totală:
84 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 4
Nr. băi:
2
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Primăverii
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Aviatorilor
- Apartamente de vânzare în Sisești
