Apartament 3 camere 118mp 3 bai Living 50mp 2 locuri parcare incluse Langa Padurea Baneasa 0% comision
5 zile în urmă
7

Apartament 3 camere 118mp 3 bai Living 50mp 2 locuri parcare incluse Langa Padurea Baneasa 0% comision

147.000 €

Băneasa, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
118 mp
Etaj:
1 / 2
An construcție:
2012
Nr. niveluri:
2

Descriere apartament

3 camere | 104mp utili + 14mp terasa | 3 bai | etaj 1 din 2+M | bloc 8 apartamente | 2 locuri parcare incluse in pret, unul suprateran si unul subteran. Descriere: Living open space 50mp rar la apartamente de aceasta clasa 3 bai complete Terasa 14mp cu vedere spre aleea principala 2 locuri parcare incluse: unul subteran + unul suprateran exact sub balcon Lift din subsol Doar 2 apartamente pe etaj intimitate reala Vedere partiala spre Padurea Baneasa Motivul vanzarii: marirea familiei necesita mutarea intr-o locatie mai mare, tot in zona ceea ce spune totul despre cat de mult apreciem aceasta parte a orasului. Blocul detalii care chiar conteaza: Bloc boutique P+2+M, o singura scara, 8 apartamente total. Construit foarte bine in 2012, fara fisuri dupa 14 ani si multiple seisme. Apa din izvor subteran de adancime 180m, filtrata UV, buletine lunare de analiza. Bloc termoizolat.Centrala proprie Ariston pe gaze apa calda si caldura garantata tot anul, independent de reteaua publica. Vecini de foarte buna conditie. Costuri intretinere: 650-700 lei/luna include paza 24/7, parc ingrijit, lift, apa din sursa proprie filtrata UV. Gazele si curentul sunt individual contorizate platesti exact cat consumi. Este comunitatea care conteaza: vecini de acelasi standard de viata, copii care se joaca impreuna in siguranta in parc, livratori care nu mai suna la interfon pentru ca stiu deja complexul, producatori bio care vin saptamanal direct la tine. Nu platesti doar intretinere platesti linistea ca acasa e cu adevarat acasa. Complexul: Paza 24/7 | parc interior | teren sport | loc de joaca | livratori permanenti | producatori bio saptamanali Locatie Felicity Residence, adiacent Padurea Baneasa:. Blocul este fix in centrul complexului , singurul bloc care e ca o vila. Zona rezidentiala linistita, inconjurata numai de vile fara blocuri turn, fara aglomeratie In apropiere: Mall Baneasa, Lidl, Kaufland, Mega Image, restaurante, biserici. Scoli si gradinite de top: Liceul Francez, Avenor, British School, Cambridge School, American International School, Mark Twain International School, Little London International Academy. Acces inspre si dinspre centru: prin centura ( asfalt) sau pe langa liziera Padurii ( pietruit, ca in vacanta), din str Jandarmeriei. In perioadele fara varf de trafic, se ajunge in 12 min la Arcul de Triumf. Statie autobuz 304 la 400m legatura directa cu Aeroport Baneasa si Casa Presei si indirect cu compexul Mall Feeria. Acces rapid la A3 spre munte (Sinaia, Brasov). Prin Centura, conectivitate spre toate directiile principale. Statie de metrou in constructie la 1.200m va deschide accesul la DN1 si va duce la o crestere semnificativa a zonei. De ce pretul e sub media zonei Baneasa? Doua motive obiective, asumate transparent: Accesul se face in prezent prin Centura Bucuresti fara trafic urban, intrare directa. Statia de metrou in constructie va transforma complet aceasta ecuatie. Reteaua publica de canalizare este in fata de proiectare pentru aceasta zona. Blocul dispune de solutie proprie functionala. Este un aspect specific intregii zone in dezvoltare, nu doar acest complex. Aceste doua realitati explica diferenta fata de media Baneasa-Jandarmeriei si reprezinta o fereastra de oportunitate pentru un cumparator care cumpara inaintea infrastructurii, nu dupa. Media Baneasa: ~2.400/mp Pretul cerut: 147.000 adica ~1.246/mp La pretul mediu Baneasa (~2.400/mp), apartament ar costa peste 250.000. Tu il cumperi cu 147.000 o diferenta reala de peste 100.000, cu potential de crestere inclus. Ideal ca si investitie nu doar de locuit ci si de inchiriat: chiria e minim 500e/luna. Pret: 147.000 negociabil | 0% comision | vanzare directa Apartament disponibil. Vizionari in timpul saptamanii si weekend, cu programare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat

Detalii apartament

Actualizat în: 03 Iunie 2026 ID anunț: 1706114
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 118 mp
Suprafață utilă totală: 118 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Etaj 1 / 2
An construcție: 2012
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Parcului
Mijloace transport aprox. 159 m
transport
Statie RATB : Hotel Parc - Linii: 148,149, 331,112
Mijloace transport aprox. 206 m
transport
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
Mijloace transport aprox. 215 m
transport
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
Mijloace transport aprox. 241 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
THR - CG (tourism hotel school) (en)
Învățământ aprox. 148 m
education
Grup scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ aprox. 393 m
education
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ aprox. 456 m
education
Scoala Europeana
Învățământ aprox. 550 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket/Mall aprox. 255 m
restaurants
Taverna Sarbului
Restaurante aprox. 423 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 525 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 608 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare