ID Proprietate: P16892
Se ofera spre vanzare o mansarda exclusivista, situata in zona Baneasa – Dobrogeanu Gherea, intr-un imobil tip vila, pozitionat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Nordul Bucurestiului.
Proprietatea se remarca prin suprafete generoase, compartimentare eficienta, terase spatioase si lumina naturala abundenta, fiind ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un stil de viata premium, aproape de natura.
-TARGET-
Recomandat pentru familii, cupluri sau profesionisti activi, acest imobil ofera confort, intimitate si acces rapid catre cele mai importante puncte de interes din Nordul Capitalei.
-RANDAMENT-
Pentru investitie, proprietatea poate genera un venit estimat din inchiriere de 800–1.000 euro/luna, avand in vedere pozitionarea excelenta si suprafata generoasa, plus o apreciere anuala de minim 2–4%.
-COMPARTIMENTARE-
-Suprafata utila: 107 mp
-Suprafata totala: 129,5 mp
-Compartimentare: decomandat
-Camere: 3
-Bai: 2
-Bucatarie: separata
-Balcon / terasa: 2 (aprox. 11 mp fiecare)
-Etaj: Mansarda / 3
-Lift: Nu
-Mobilat: Nemobilat (se preda „la alb”)
Compartimentare detaliata:
Living generos cu acces catre terasa
Bucatarie separata
Dormitor 1 + dressing
Dormitor matrimonial cu terasa proprie
Baie matrimoniala + baie secundara
Hol spatios
Utilitati si echipamente: toate utilitatile trase
Alte dotari: acces curte, spatii de depozitare, terase largi
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
Situat in Baneasa, pe strada Dobrogeanu Gherea, la doar cateva minute de lacul Baneasa si Parcul Herastrau, cu acces facil catre:
Transport: mijloace de transport in comun in proximitate
Recreere: Parcul Herastrau, lac Baneasa, zone verzi
Educatie: scoli si gradinite de top, inclusiv institutii private
Facilitati: supermarketuri, restaurante, centre comerciale, zona Casa Presei Libere
-ASPECTE PRO-
Suprafata generoasa si bine compartimentata
2 terase mari, ideale pentru relaxare
Zona premium din Nordul Bucurestiului
Luminozitate excelenta
Posibilitate de personalizare finisaje
Ideal atat pentru locuire, cat si investitie
-ASPECTE CONTRA-
Se preda la alb (necesita finisare)
Etaj mansarda (fara lift)
-OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Pret: 135.000€ (la alb, asa cum se prezinta)
Se poate finisa contracost!
Clientii beneficiaza de:
20% discount la costuri notariale
Buget 2000 lei pentru prima rata (in cazul creditului)
25% discount pentru amenajare la furnizori parteneri
TOATE DOCUMENTELE SUNT LA ZI – SE POATE SEMNA IMEDIAT!
Acest imobil poate fi achizitionat cash sau prin credit ipotecar / Noua Casa.
Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT.
Pentru programare sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!
Echipa
„Cine cauta, gaseste.”
Pentru aceasta proprietate se percepe comision!