Mansarda exclusivista | Baneasa | 3 camere | 2 terase | 107 mp utili

Băneasa, Bucureşti

6 luni în urmă

Mansarda exclusivista | Baneasa | 3 camere | 2 terase | 107 mp utili - 1

Mansarda exclusivista | Baneasa | 3 camere | 2 terase | 107 mp utili - 2

Mansarda exclusivista | Baneasa | 3 camere | 2 terase | 107 mp utili - 3

Mansarda exclusivista | Baneasa | 3 camere | 2 terase | 107 mp utili - 4

Agenție

Mansarda exclusivista | Baneasa | 3 camere | 2 terase | 107 mp utili

135.000 €

Băneasa, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

107,1 mp

An construcție:

2025

Nr. niveluri:

Descriere apartament

ID Proprietate: P16892 Se ofera spre vanzare o mansarda exclusivista, situata in zona Baneasa – Dobrogeanu Gherea, intr-un imobil tip vila, pozitionat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Nordul Bucurestiului. Proprietatea se remarca prin suprafete generoase, compartimentare eficienta, terase spatioase si lumina naturala abundenta, fiind ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un stil de viata premium, aproape de natura. -TARGET- Recomandat pentru familii, cupluri sau profesionisti activi, acest imobil ofera confort, intimitate si acces rapid catre cele mai importante puncte de interes din Nordul Capitalei. -RANDAMENT- Pentru investitie, proprietatea poate genera un venit estimat din inchiriere de 800–1.000 euro/luna, avand in vedere pozitionarea excelenta si suprafata generoasa, plus o apreciere anuala de minim 2–4%. -COMPARTIMENTARE- -Suprafata utila: 107 mp -Suprafata totala: 129,5 mp -Compartimentare: decomandat -Camere: 3 -Bai: 2 -Bucatarie: separata -Balcon / terasa: 2 (aprox. 11 mp fiecare) -Etaj: Mansarda / 3 -Lift: Nu -Mobilat: Nemobilat (se preda „la alb”) Compartimentare detaliata: Living generos cu acces catre terasa Bucatarie separata Dormitor 1 + dressing Dormitor matrimonial cu terasa proprie Baie matrimoniala + baie secundara Hol spatios Utilitati si echipamente: toate utilitatile trase Alte dotari: acces curte, spatii de depozitare, terase largi -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situat in Baneasa, pe strada Dobrogeanu Gherea, la doar cateva minute de lacul Baneasa si Parcul Herastrau, cu acces facil catre: Transport: mijloace de transport in comun in proximitate Recreere: Parcul Herastrau, lac Baneasa, zone verzi Educatie: scoli si gradinite de top, inclusiv institutii private Facilitati: supermarketuri, restaurante, centre comerciale, zona Casa Presei Libere -ASPECTE PRO- Suprafata generoasa si bine compartimentata 2 terase mari, ideale pentru relaxare Zona premium din Nordul Bucurestiului Luminozitate excelenta Posibilitate de personalizare finisaje Ideal atat pentru locuire, cat si investitie -ASPECTE CONTRA- Se preda la alb (necesita finisare) Etaj mansarda (fara lift) -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Pret: 135.000€ (la alb, asa cum se prezinta) Se poate finisa contracost! Clientii beneficiaza de: 20% discount la costuri notariale Buget 2000 lei pentru prima rata (in cazul creditului) 25% discount pentru amenajare la furnizori parteneri TOATE DOCUMENTELE SUNT LA ZI – SE POATE SEMNA IMEDIAT! Acest imobil poate fi achizitionat cash sau prin credit ipotecar / Noua Casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT. Pentru programare sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Echipa „Cine cauta, gaseste.” Pentru aceasta proprietate se percepe comision!