APARTAMENT DUPLEX 3 CAMERE | AVIATORILOR | PARC HERASTRAU

APARTAMENT 3 CAMERE TIP DUPLEX | AVIATORILOR | BLOC BOUTIQUE | INVESTITIE Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere tip duplex, dispus pe parter si demisol, situat intr-un bloc boutique recent finalizat, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din Bucuresti – Aviatorilor, in imediata apropiere de Piata Charles de Gaulle si Parcul Herastrau. Proprietatea are o suprafata utila de 130,25 mp si o suprafata utila totala de 171,40 mp, cele doua niveluri fiind conectate prin scara interioara. Parter: living generos cu bucatarie open-space si zona de dining – 40,40 mp, baie – 5,70 mp, hol de acces – 7,10 mp si terasa – 26,75 mp. Demisol: dormitor – 24,45 mp, baie – 4,90 mp, dormitor matrimonial – 27 mp cu baie proprie de 8,60 mp, scara interioara – 7 mp si curte de lumina – 14,40 mp. Apartamentul este complet finisat, cu finisaje premium, parchet, gresie si faianta de calitate superioara, iar baile sunt complet echipate. Proprietatea este vanduta ca investitie, fiind deja inchiriata pana in 2028, cu o chirie lunara de 2.500 EUR + TVA. In pret este inclus si un loc de parcare situat in curtea imobilului. Blocul beneficiaza de curte privata, parcare supraterana si acces securizat cu bariera. LOCATIE – AVIATORILOR Aviatorilor este una dintre cele mai valoroase si stabile zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru pozitionarea ultracentrala, accesibilitate si proximitatea fata de principalele zone verzi ale Capitalei. Oferta de proprietati este limitata, iar zona ramane una dintre cele mai cautate de clientii premium. Proprietatea se afla la cateva minute de mers pe jos de Parcul Regele Mihai I (Herastrau), Piata Charles de Gaulle si statia de metrou Aviatorilor, cu acces rapid catre principalele zone de business si lifestyle din nordul Capitalei. In apropiere se afla restaurante, cafenele, reprezentante diplomatice si cladiri interbelice emblematice, iar Arcul de Triumf se afla la doar cateva sute de metri. Pozitionarea, caracterul boutique al imobilului si contractul de inchiriere existent transforma proprietatea intr-o optiune potrivita pentru un cumparator care cauta o investitie imobiliara premium cu venit imediat din chirie. Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.