Duplex exclusivist cu grădină privată și terasă în zona Charles de Gaulle

DUPLEX EXCLUSIVIST CU GRĂDINĂ PRIVATĂ ȘI TERASĂ DE 200 MP – CHARLES DE GAULLE / HERĂSTRĂU Situat într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Charles de Gaulle – Herăstrău, acest apartament tip duplex oferă combinația rară dintre confortul unei vile private și avantajele unei locuințe premium aflate într-un imobil exclusivist de ultimă generație. Desfășurat pe două niveluri, proprietatea impresionează prin compartimentarea inteligentă, suprafețele generoase, finisajele de excepție și spațiile exterioare private, concepute pentru un stil de viață elegant și relaxat.. Proprietatea impresionează încă de la intrare prin calitatea finisajelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Zona de zi este organizată într-un spațiu amplu și luminos, compus din living generos, dining separat și bucătărie open-space, toate conectate într-o manieră fluidă și elegantă.. Livingul beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală abundentă și o atmosferă sofisticată, completată de corpurile decorative de iluminat, biblioteca realizată la comandă și mobilierul atent selecționat. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium Miele, insulă centrală și spații generoase de depozitare, fiind proiectată atât pentru funcționalitate, cât și pentru socializare. Din bucatarie se realizeaza accesul direct catre balconul exterior. Scara interioară cu balustradă din sticlă și finisaje premium face legatura cu nivelul inferior al proprietatii, dedicat in intregime zonei private. Băile sunt amenajate cu materiale naturale de înaltă calitate, placări din marmură, mobilier suspendat și obiecte sanitare premium, oferind un ambient specific proprietăților de lux. Nivelul inferior este dedicat exclusiv zonei private și a fost conceput pentru a oferi un echilibru perfect între confort, funcționalitate și relaxare. Dormitorul matrimonial impresionează prin dimensiunile generoase, atmosfera elegantă și numeroasele spații de depozitare integrate, realizate la comandă. Ferestrele ample și accesul direct către terasa privată transformă acest spațiu într-un adevărat refugiu urban, unde interiorul se continuă firesc către exterior. Alături de acesta se află un family room versatil, amenajat în prezent ca zonă de relaxare și lectură, ce poate fi adaptat cu ușurință ca birou, bibliotecă, cameră media sau al doilea dormitor. Și această încăpere beneficiază de acces direct către terasă și grădină, oferind aceeași senzație de spațiu și lumină naturală. Zona este completată de două băi elegante, finisate cu materiale premium, precum și de multiple spații de depozitare integrate ******* în arhitectura apartamentului. Terasă și grădină privată – extensia naturală a locuinței Unul dintre cele mai spectaculoase elemente ale proprietății îl reprezintă zona exterioară privată, rar întâlnită într-o locație atât de exclusivistă. Cu o suprafață de aproximativ 200 mp, terasa devine o veritabilă extensie a spațiului interior, oferind multiple zone dedicate relaxării, socializării și petrecerii timpului în aer liber. Accesul direct din ambele camere ale nivelului privat creează o legătură fluidă între locuință și exterior, sporind senzația de libertate și confort. Grădina amenajată, cu vegetație matură și zone verzi atent întreținute, oferă intimitate și un cadru natural deosebit, greu de regăsit în centrul zonei de nord a Capitalei. Pergola bioclimatică închisă cu sticlă, cu o suprafață de aproximativ 26 mp, completează perfect experiența de locuire, putând fi utilizată pe tot parcursul anului ca lounge privat, zonă de dining, spațiu de lucru sau loc dedicat relaxării. Împreună, terasa, grădina și pergola creează o experiență de locuire apropiată de cea a unei vile individuale, păstrând în același timp toate avantajele unui ansamblu rezidențial premium. Prețul de vânzare include două locuri de parcare subterane, precum și mobilierul realizat la comandă, integrat în arhitectura interioară a apartamentului. Prețul de promovare al proprietății este de 1.400.000 € + TVA. Achiziția se realizează de la persoană juridică, iar TVA-ul se aplică conform legislației fiscale în vigoare.