Va ofer spre vanzare acest apartament elegant cu 4 camere, situat in cartierul Aviatiei, pe str. Maguricea, sector 1, langa statia de metrou Aurel Vlaicu, in Zona de Nord a Capitalei, intr-o zona linistita si moderna, intr-o comunitate foarte selecta, cu toate facilitatile necesare unei familii pentru o viata comoda, moderna si activa. Apartamentul este complet mobilat si utilat, cu spatii generoase, cu un design modern, intr-o locatie foarte apreciata. Se vinde asa cum este prezentat in poze! Proprietatea este decomandata confort 1, cu orientare catre est si vest (cele trei dormitoare catre est in spatele blocului si spre vest livingul si bucataria cu vedere in fata blocului), situata la la etajul 3/4, intr-un bloc construit in 1984 si reabilitat termic, cu suprafata utila totala de 83 mp, cu o compartimentare inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: - 2 holuri cu dressing si spatii de depozitare multiple - living de 18 mp, cu zona de relaxare (canapea, TV si multiple spatii de depozitare); cu iesire in balcon - bucatarie deschisa de 10 mp, complet utilata, cu masa si scaune; aer conditionat - dormitor principal de 18 mp, elegant si intim, foarte spatios, cu pat king size ; cu iesire catre balcon - dormitor 2 de 9,4 mp - dormitor 3 de 8,3 mp - baie 1 cu cada si geam, ideal pentru aerisire naturala; - baie 2 cu cabina dus - 2 balcoane: balcon sufragerie integrat in camera si balcon cu geam, separat la dormitor FInisaje & dotari apartament: Premium - certificat energetic clasa A (se poate obtine credit verde cu dobanda mai mica - renovat recent in mai 2025 - incalzire in pardoseala: cu termostat individual in fiecare camera (termostate smart, control tactil sau prin aplica?ia Tuya Smart / Smart Home) - iluminare smart: toate lampile pot fi controlate din aplica?ie mobila / Smart Home (intensitate ?i tip de lumina: calda, neutra, rece) -iInstalatia electrica: schimbata recent, prize ajustate pentru confort ?i intrerupatoare pozi?ionate mai jos, conform noilor standarde in construc?ii si criteriilor de accesibilitate Avantaje bloc: - bloc reabilitat termic recent - tamplarie PVC cu geamuri termopan - supraveghere video - spatiu/camera la parter unde se pot depozita biciclete, carucior copii, trotinete, etc - la comun cu alti locatari Facilitati locatie: - 1 minut de ?coala Herastrau perfect pentru familii cu copii, - 4 minute pana la Metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada ?i Mega Image Concept Store - Loc de joaca: 2-3 minute pe strada Maguricea - Parcul Herastrau: 15 minute pe jos - 3 minute de mers pe jos pana la magazine alimentare, farmacii, banci, salon, etc Aici sunt pentru orice alte informatii! Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Publi24_1752818874