Apartament 4 Camere LUX | UpSite | Vedere Lac Floreasca | 789.000 EUR

SERI CU TONURI AURII PESTE LAC. 4 CAMERE, 3 DORMITOARE ȘI O TERASĂ DE 15,9 MP, ÎN SIGURANȚĂ 24/7. PROMENADA MALL ȘI METROU. Apartament de 4 camere în Turnul 2 al complexului UpSite Floreasca – turnul orientat direct spre lac, proiect signature al dezvoltatorului Atenor, finalizat în 2025. Etaj 8, vedere deschisă către Lacul Floreasca, 108,1 mp utili și 124 mp totali, cu balcon inclus. Ai nevoie de spațiu pentru toată familia, într-un loc bine conectat, cu siguranță și liniște? Iată ce oferă acest apartament: • SPAȚIU – living cu dining de 34,8 mp, bucătărie de 7,6 mp, trei dormitoare (11,9 mp, 12,7 mp și 14,8 mp), trei băi și un grup sanitar, dressing și spații ample de depozitare. Zona de noapte este clar delimitată de zona de zi, pentru confort și funcționalitate. • LUMINĂ ȘI APUS – orientarea către apus scaldă living-ul în lumină caldă spre finalul zilei, cu tonuri aurii pe care puține apartamente le au. Balconul de 15,9 mp extinde spațiul de locuit către lac, iar înălțimea de 2,70 m de la pardoseală la tavan amplifică senzația de spațiu și lumină în întreaga locuință. • POZIȚIE – pe Calea Floreasca, la circa 5 minute de metroul Aurel Vlaicu, cu acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, restaurante și cafenele. În imediata apropiere, extinderea Promenada Mall – o investiție de circa 282 milioane EUR, cu retail, birouri și hotel – consolidează profilul zonei ca una dintre cele mai dinamice și căutate din nordul Capitalei. • SIGURANȚĂ – pază permanentă la poartă (24/7), recepție cu personal non-stop și acces auto controlat prin barieră, deschisă exclusiv autovehiculelor înregistrate. • SERVICII ÎN COMPLEX – concierge și facilități premium deja funcționale, operate de Eden Spa. Suprafață utilă 108,1 mp | Suprafață totală 124 mp (balcon inclus) | Etaj 8 • Living cu dining – 34,8 mp • Bucătărie – 7,6 mp • Dormitor – 11,9 mp • Dormitor – 12,7 mp • Dormitor – 14,8 mp • Trei băi – 3,1 mp, 3,3 mp și 5,2 mp, plus grup sanitar – 2,4 mp • Dressing – 5,0 mp • Hol de acces – 7,3 mp • Balcon – 15,9 mp FINISAJE ȘI CONFORT Se predă finisat, nemobilat, pregătit pentru mutare – ai libertatea să îl personalizezi după propriul stil. Include o investiție de aproximativ 37.000 EUR peste proiectul standard, în finisaje de calitate superioară: • tâmplărie din aluminiu cu geam termopan • parchet în camere, bucătărie și zonele de zi • gresie și faianță în băi (placare integrală a pereților) • încălzire în pardoseală, conectată la centrala imobilului • sistem centralizat de climatizare (încălzire și răcire), cu instalații integrate la standarde ridicate ÎN COMPLEX • Acces gratuit la piscină și discount preferențial pentru zona de spa (saună, jacuzzi, fântână de gheață, dușuri senzoriale), Pilates, Yoga și servicii de înfrumusețare, operate de Eden Spa. • Acces privat, prin partea din spate a complexului, direct către Parcul Floreasca și baza sportivă cu terenuri de tenis, padel și fotbal. • Smart home BTicino în fiecare locuință: panou tactil de interior cu apel video și comunicare directă cu recepția, vizualizarea camerelor și chemarea liftului direct din apartament. Climatizarea (încălzire și răcire) se poate gestiona de pe telefonul mobil. • Lifturi de mare viteză (2,5 m/s), silențioase, printre cele mai rapide din segmentul rezidențial din București. PARCARE Loc de parcare poziționat lângă lift, disponibil separat. Proprietate listată direct de proprietar, fără comision. La prețul afișat se adaugă TVA; în cazul persoanelor juridice înregistrate în scopuri de TVA se aplică taxarea inversă, conform legii. Imaginile de amenajare sunt randări conceptuale; apartamentul se predă nemobilat. Programează o vizionare și fă din acest loc de vis casa ta.