Direct proprietar (persoana juridica) vand un apartament cu 3 camere (2 dormitoare, bucatarie, living, 2 bai, terasa tip logie) cu o suprafata de 77 mp, et. 5 din 9 (orientare Vest, insorit dupa pranz, vedere libera), in zona de Nord / Pipera / Aviatiei a Bucurestiului cu acces facil catre Parcul Herastrau & Bordei, Aeroportul Otopeni, Baneasa Mall, Promenada Mall, Pipera Plaza, magazine (Kaufland & Lidl), scoli, gradinite, banci, farmacii & zona de business / corporate a Capitalei si restul punctelor de interes din zona de Nord. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential nou, premium, finalizat in 2025 - Cortina North Faza III (blvd. Pipera, nr. 1/VII A, bl. D2). Ansamblul Cortina North completeaza stilul de viata activ, sanatos si securizat cu o gama variata de facilitati: centru fitness și wellness, bazin de inot, peste 1.5 KM pista de alergare, calitatea aerului data de peste 10.000 mp de spatii verzi, zona comerciala proprie, parcari private subterane & supraterane si acces controlat (paza 24/7 & camere). Atat apartamentul cat si spatiile comune ale intregului complex beneficiaza de finisaje de calitate superioara. Printre acestea amintim: cladire cu fatada ventilata SwissPearl, ferestre & usi exterior Schuco cu geam tripan, ascensoare Otis (cate doua pe fiecare tronson), usa intrare proprietate securizata Piacentini, centrala termica individuala Ariston in condensare pe gaz, aer conditionat LG multisplit, parchet laminat Balterio, placi ceramice Keratile, usi interior Filomuro cu balamale ascunse si incuietori magnetice, plafon living cu Barrisol, obiecte sanitare Daniel Rubinetterie & Geberit & Kolpa & Kuma, videointerfon Urmet, radiatoare Vogel & Noot, terasa cu pardoseala flotanta, aparatura electrica & cablaje pregatite pentru conexiunea TV & Internet, sisteme de iluminat LED incastrate si la vedere, scafe si contur luminos ambiental, etc. Utilitati "ready to use" (racorduri individuale la gaze, electricitate, apa curenta, canalizare). Loc de parcare disponibil in subteran (nivel -2) cu pretul de 18.000 EUR + TVA, mentionez ca acesta NU ESTE inclus in pretul de vanzare afisat. Proprietatea are toate actele conforme (ap. predat & receptionat in proprietate), se poate achizitiona imediat cash / credit, vanzare directa - NU ESTE cesionare de contract. Apartamentul se ofera spre vanzare nemobilat si este disponibil imediat. La pretul afisat pe anunt se adauga TVA pt. achizitie PF, posibilitate facturare TVA taxare inversa pt. achizitie PJ. Investitie excelenta ca locuinta sau pentru a genera venituri din inchirierea proprietatii. Este necesara o vizionare pentru a fi apreciat complexul & proprietatea. Pentru orice intrebari/detalii sau eventuale vizionari (se pot organiza vizionari oricand 24/7) astept telefonul (apel, WhatsApp) sau mesajul dumneavoastra (sms, WhatsApp). Pretul afisat este negociabil! Comision 0% - nu sunt agentie imobiliara! Se doreste vanzarea acestei proprietati, nu se accepta schimburi. Ofer si cer seriozitate maxima!