De vanzare apartament cu 2 camere, vedere spectaculoasa, situat in complexul residential BHB Properties. Apartamentul este situat la etajul 9/10 cu vedere catre lac si dispune de un loc de parcare generos, destinat pentru masini de dimensiuni mari in suprafata de 17.85 mp, aflat in subteran. Pretul este negociabil si nu se percepe comision. Se poate achizitiona in regim de taxare inversa. Proiectul nu este afectat de actiunea demarata de Primaria Capitalei, privind Autorizatia de Construire. Complexul rezidential este situat pe Sos. Fabrica de Glucoza, in vecinatatea lacului Tei, Hotel Caro si a centrului de business din Sectorul 1. La parter, complexul dispune de un lobby generos, cu bistro, servicii de paza si concierge disponibile 24/7, atat pentru rezidenti cat si invitati, centru de fitness dotat cu echipamente profesionale de ultima generatie, zona de SPA dotata cu sauna, jacuzzi si piscina interioara cu o lungime de 18m, zona de sezlonguri, dusuri si vestiare, spatii de relaxare etc. La etajul 1 al complexului se regaseste gradina urbana, un spatiu inedit, gandit de dezvoltator intr-un mod unic cu zone pentru relaxare, spatii pentru networking, organizare de evenimente private si toate acestea oferind o priveliste unica asupra orasului. Apartamentul este dispus astfel: living cu bucatarie open space, 1 baie, 1 dormitor si o terasa cu o priveliste superba catre Lacul Tei. FACILITATI IN ZONA: • Statia de metrou Pipera la 10 minute de mers pe jos; • Statia de metrou Aurel Vlaicu la 15 minute de mers pe jos; • Access la autostrada A3 la mai putin de 5 minute de condus; • Mall Promenada la 10 minute de mers pe jos; • Parcul Herastrau; • Restaurante, cafenele, terase si bistro la parterul complexului; • De la ansamblul residential pana la: - Gara de Nord: 6.4 km; - Aeroportul International Aurel Vlaicu din Baneasa: 5 km; - Aeroportul International Henri Coanda din Otopeni: 19 km ; • Institutii de invatamant in proximitate: - British School of Bucharest 6 km; - Mark Twain International Bucharest 7 km; - Cambridge School of Bucharest 8 km; - American School 7 km; - Olga Gudynn International School 9 km. FINISAJE: Nivelul de finisaj este premium iar apartamentul are urmatoarele dotari: • Tavane inalte, situate la o inaltime de 3 metri, cu zone perimetrale unde s-au realizat scafe cu functiuni multiple pentru ventilatie si rol decorativ, fiind echipate cu banda led si spot-uri; • Tamplaria este de la RAYNAERS, echipata cu geamuri tripan; • Sistem centralizat de incalzire in pardoseala de la UPONOR; • Sistem centralizat de racire de la DAIKIN; • Termostat smart pentru controlul temperaturii in fiecare camera de la DAIKIN; • Pardoselile sunt placate cu parchet multistratificat de tip Chevron Frantuzesc cu stratul de uzura de 4 mm din stejar; • Placile ceramice din baie sunt de mari dimensiuni iar unul dintre pereti este placat cu doua lastre care creaza un design unic; • In privinta usilor a fost selectat brand-ul de renume, FILOMURO, produse in italia, echipate cu manere din metal, magnetice de la producatorul italienesc Manital. Usa de la intrare este antifoc si antiefractie; • Obiectele sanitare au fost alese de la SCAREBO, RITMONIO, MARINER, baterii incastrate, vas toaleta cu rezervor ingropat, port prosop electric, oglinda; • Prize de internet si porturi hdmi in camerele unde este prevazut instalarea TV-ului; • Lift-uri de la KONE, capacitate 8 persoane; • Blocul dispune de fatade ventilate; • Apartamentul este spatios, cu suprafete vitrate generoase, datorita geamurilor de dimensiuni mari care pornesc din pardoseala pana in tavan si o inaltime libera a zonelor de locuit de 3m; • Balcon spatios cu o suprafata de 6m2, balustrada din sticla securizata si pardoseala ceramica de exterior, rezistenta la intemperii. Sisteme de racire si incalzire centralizate oferite de DAIKIN, brand recunoscut la nivel mondial ca lider in domeniul sistemelor de climatizare. Incalzire in pardoseala (UPONOR). Sistemul de climatizare poate fi controlat din fiecare camera si este integrat cu sistemul de ventilatie, cu posibilitatea de a crea programe personalizate in functie de zi/noapte sau anotimp, in functie de scenariile pe care le creaza utilizatorul. UTILITATI: • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz; • Sistem incalzire: Termoficare, Incalzire prin pardoseala; • Climatizare: Ventiloconvectoare. DOTARI • Loc de parcare inclus la subteran; • Contorizare: Contor caldura, Apometre; • Mobilat: Nemobilat; • Dotari imobil: Spatii agrement, Piscina interioara, Lift, Videointerfon, Sauna, Sala de fitness, SPA. Casa inteligenta cu posibilitatea de a monitoriza si controla elementele smart, cum ar fi setarea temperaturii, se pot adauga senzori sau camera de supraveghere etc. Monitorizare CCTV pentru zonele commune, control acces, concierge si intercom conectat cu lobby-ul principal.