2 Camere Floreasca | Vedere Lac | Direct proprietar | 259.000 EUR + TVA

Aviaţiei, Bucureşti

Azi

Proprietar
Comision 0%

2 Camere Floreasca | Vedere Lac | Direct proprietar | 259.000 EUR + TVA

259.000 €

€ simulează credit

Aviaţiei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

51,4 mp

Etaj:

An construcție:

2025

Descriere apartament

Apartament de 2 camere poziționat pe colț, cu vedere directă către Lacul Floreasca, în Turnul 2 al complexului UpSite Floreasca, turnul orientat spre lac, proiect signature al dezvoltatorului Atenor, finalizat în 2025. Amplasarea de colț aduce lacul în prim-plan și deschide priveliștea încă de la intrarea în locuință, oferind un echilibru rar între confort, poziționare și potențial de amenajare, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei. Suprafața utilă de 51,4 mp (58 mp total) este împărțită inteligent: un living spațios de 17 mp, dormitor de 12,6 mp, bucătărie cu zonă de dining de 7,7 mp, dressing generos de 7,3 mp, baie și hol. Balconul de 6,6 mp prelungește firesc spațiul de locuire spre exterior, deschis direct către lac și scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința se predă finisată, nemobilată, gata de mutare, lăsând în același timp libertatea configurării și amenajării complete după preferințele viitorului proprietar. Apartamentul beneficiaza de o investitie extra fara de proiectul standard in finisaje de calitate superioară: tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam termopan, ușă de acces metalică, parchet în camerele principale si bucatarie, gresie și faianță în baie (placare până la 2.70 m), pereți în vopsea lavabilă și balustrade din sticlă pentru balcon. Confortul termic este asigurat de încălzire în pardoseală conectată la centrala imobilului și de un sistem centralizat de climatizare (încălzire și răcire), cu instalații electrice și de ventilație încastrate, executate la standarde ridicate. În cadrul complexului, rezidenții au acces la servicii de concierge si facilități premium deja funcționale, operate de Eden Spa: acces gratuit la piscină și discount preferențial pentru zona de spa (saună, jacuzzi, fântână de gheață, dușuri senzoriale), Pilates, Yoga și servicii de înfrumusețare. Loc de parcare poziționat lângă lift disponibil separat. Amplasarea pe Calea Floreasca oferă acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, restaurante și cafenele, la circa 5 minute de metroul Aurel Vlaicu. În imediata apropiere, extinderea Promenada Mall, o investiție de circa 282 milioane EUR, cu retail, birouri și hotel, consolidează profilul zonei ca una dintre cele mai dinamice și căutate din nordul Capitalei. Proprietate listată direct de proprietar, fără comision. La prețul afișat se adaugă TVA. În cazul persoanelor juridice înregistrate în scopuri de TVA se aplică taxarea inversă, conform legii.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Nemobilat Ventiloconvectoare Centrală imobil Renovat