AVIAȚIEI (Vezi Harta!) | 151.000 € | ETAJ 1/4 | DECOMANDAT | LIBER

Aviaţiei, Bucureşti

4 luni în urmă

Agenție

AVIAȚIEI (Vezi Harta!) | 151.000 € | ETAJ 1/4 | DECOMANDAT | LIBER

151.000 €

€ simulează credit

Aviaţiei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

55 mp

Etaj:

1 / 4

An construcție:

1985

Nr. niveluri:

Descriere apartament

AVIAȚIEI (Vezi Harta!) | 151.000 € | ETAJ 1/4 | DECOMANDAT | LIBER AVIAȚIEI – STR. SMARANDA BRĂESCU 52 mp utili + 4 mp balcon | Etaj 1/4 | Decomandat | Liber Dacă idealul tău este un apartament cu o expunere solară atât de agresivă încât, în zilele de iulie, ai putea prăji un ou direct pe glaful ferestrei, poți trece liniștit la următorul anunț. Această proprietate oferă exact opusul. Datorită orientării nordice și cortinei de vegetație matură din fața ferestrelor, lumina este filtrată și blândă. Locuința este mai protejată de supraîncălzirea produsă de expunerea directă la soarele puternic, ceea ce înseamnă un confort termic mai plăcut în perioadele caniculare. Pentru cine caută o temperatură mai echilibrată, o lumină mai blândă și nu apreciază soarele orbitor în interior, aceasta poate fi o caracteristică reală de confort. Dincolo de acest aspect, discutăm despre un apartament care are unul dintre cele mai importante avantaje pentru această zonă: ETajul 1 din 4. O configurație rară la vânzare în Aviației și foarte căutată de cumpărătorii care nu vor nici parter, nici ultimul etaj. DE CE MERITĂ ATENȚIA TA ETAJ 1/4 Într-o zonă în care blocurile solide din anii ’80 nu dispun de lift, acesta este unul dintre cele mai practice și căutate niveluri pentru un confort pe termen lung. Nu este parter. Nu este ultimul etaj. Este etajul 1. O COALĂ ALBĂ 52 mp utili + 4 mp balcon, decomandat, cu bucătărie spațioasă și baie cu geam de aerisire. Nu are îmbunătățiri recente și nici centrală proprie. Marele avantaj? Nu plătești în plus pentru finisajele și gusturile unui fost proprietar, ci îți direcționezi bugetul către locuința pe care vrei să o construiești după propriile nevoi. PREDARE IMEDIATĂ Apartamentul este complet liber și nelocuit. După semnarea actelor la notar, primești cheile și poți începe renovarea imediat, fără să depinzi de termenul de eliberare al locuinței de către altcineva. LOCAȚIE STRATEGICĂ Pe o stradă liniștită, retrasă de traficul marilor artere, dar cu acces rapid, la aproximativ 7 minute de mers pe jos, către Metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall și Parcul Herăstrău. TRANZACȚIE ȘI ELIGIBILITATE Aceasta este o ofertă pentru cei care cunosc bine piața din Aviației și înțeleg valoarea practică a unui apartament la etajul 1. Preț de achiziție: 151.000 € Comision agenție: 3% + TVA Taxe notariale: conform tranzacției Apartamentul necesită renovare. Tocmai de aceea, înainte de vizionare trebuie să fie clar că achiziția presupune atât bugetul de cumpărare, cât și bugetul necesar transformării lui. Dacă urmărești zona, cauți un apartament decomandat la etaj 1 și îți asumi un proiect de renovare pe care să-l construiești după propriile standarde, contactează-mă la numărul afișat. Costel Pîrvu

Citește mai mult Citește mai puțin