4 Cam 1 Mai-Titulescu|105 mp|1980|Curte interioara|5/10|Pod Basarab|Vedere spate

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: 4 Cam 1 Mai-Titulescu | 105 mp | 1980 | Curte interioara | 5/10 | Pod Basarab | Vedere spate DE CE MERITĂ VĂZUT? Un apartament generos, cu patru camere și peste 100 mp utili, într-o zonă centrală a Bucureștiului, care se remarcă nu doar prin suprafață și compartimentare, ci și printr-un avantaj mai rar întâlnit: accesul printr-o curte interioară amenajată, îngrijită și securizată, cu spațiu de joacă pentru copii. Situat în zona Titulescu – Banu Manta, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Piața Victoriei, apartamentul oferă spațiu pentru întreaga familie, într-un imobil cu două lifturi și spații comune foarte bine întreținute. UN PLUS DEOSEBIT: CURTEA INTERIOARĂ Acces din Șoseaua Nicolae Titulescu, printr-o incintă cu acces securizat, pe bază de cod și cartelă; Curte interioară amenajată și îngrijită, cu spațiu de joacă și leagăn pentru copii; Spații comune curate și civilizate, atât la intrarea în clădire, cât și pe casa scării; Două lifturi, pentru un acces facil către apartament. O zonă comună bine întreținută, cu spațiu dedicat copiilor, care completează avantajele unei locuințe amplasate aproape de punctele de interes ale orașului. LOCALIZARE Apartamentul se află într-un bloc cu 10 etaje, finalizat în anul 1982, pe structură de beton, anvelopat termic. Adresa imobilului este Calea Griviței nr. 160, însă accesul se face din Șoseaua Nicolae Titulescu, în imediata apropiere a intersecției Banu Manta cu Nicolae Titulescu. Poziționarea oferă acces facil către Piața Victoriei și către zona centrală a Bucureștiului, păstrând avantajul unei orientări către partea din spate a imobilului, departe de expunerea directă la traficul stradal. DESCRIERE APARTAMENT Apartamentul este situat la etajul 5 și are orientare nord-est. Compartimentarea decomandată, cele patru camere și suprafața utilă de peste 100 mp oferă flexibilitate în amenajarea spațiului, fie pentru o familie, fie pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru birou, hobby-uri sau depozitare. Compartimentare și suprafețe: Living: 24 mp; Dormitor: 13,3 mp; Dormitor: 10,7 mp; Dormitor: 10,6 mp; Bucătărie separată: 10,6 mp; Hol încăpător: 8,5 mp; Vestibul: 9,9 mp; Baie: 3,9 mp; Grup sanitar de serviciu: 2,1 mp; Cămară: 1,3 mp; Balcon de 2,7 mp, cu acces dintr-unul dintre dormitoare. Suprafață utilă: 101,7 mp Suprafață totală, inclusiv balconul: 104,4 mp Apartamentul păstrează un stil de amenajare clasic, cu finisaje realizate cu mai mulți ani în urmă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a actualiza interiorul și de a-l personaliza în funcție de propriile preferințe. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat C.M.T.E.B., iar apartamentul dispune de aparat de aer condiționat. Conducta de gaz este adusă pe casa scării până în dreptul ușii apartamentului, posibilitatea instalării unei centrale individuale urmând să fie verificată în condițiile tehnice și legale aplicabile. VECINĂTĂȚI Transport în comun: Stația de metrou Piața Victoriei; Autobuze, troleibuze și tramvaie. Educație: Școala Gimnazială Nicolae Titulescu; Colegiul Național Ion Neculce; Colegiul Național Tudor Vianu; Parcuri și timp liber: Parcul Kiseleff; Parcul Regele Mihai I (Herăstrău). Servicii și facilități: Restaurante și terase; Magazine și servicii de proximitate; Acces facil către Piața Victoriei și principalele puncte de interes din centrul și nordul Bucureștiului. CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.****Vezi tot numărul E-MAIL: laure****Vezi WEB: www.glob****Vezi ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.