Agronomiei/Expozitiei |4 camere | 81.48mp + 19.47 mp spatiu depozitare

Proprietar Vand direct, fara comision pentru cumparator, apartament cu 4 camere, situat in zona Expozitiei Domenii 1 Mai, Sector 1.Apartamentul are 79,52 mp suprafata utila, cu o compartimentare practica: living, 3 dormitoare, bucatarie separata cu geam, 2 bai cu geam, hol si un spatiu de depozitare de 19,47 mp, aflat in proprietatea exclusiva a apartamentului.Compartimentareliving 14,49 mpdormitor 11,78 mpdormitor 8,96 mpdormitor 8,73 mpbucatarie 5,19 mpbaie 2,99 mpbaie 3,36 mphol 4,55 mpdepozitare exclusiva 19,47 mpSuprafata totala inscrisa in documentatia cadastrala este de 81,48 mp, diferenta fiind reprezentata de jardiniera..Apartamentul este luminos, bine intretinut si se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor.Dispune de:3 dormitoareliving2 baibucatarie separata, mobilata si utilatabalconcentrala termica proprie cu condensare2x aparate de aer conditionat de generatie nouamasina de spalatcuptor modern Electroluxfinisaje simple si functionalese vinde mobilat/utilatCamerele principale au inaltime normala, de peste 2.5 m.Apartamentul este f. bine izolat termic.Spatiul de depozitare exclusiv, situat in pod, cu o suprafata de 19,47 mp. are fereastra si calorifer conectat la instalatia de incalzire a apartamentului si este foarte util pentru depozitarea bagajelor, bicicletelor, echipamentelor sportive, obiectelor sezoniere, mobilierului sau altor obiecte voluminoase. Are o inaltime maxima de aproximativ 1,50 m in coama.ImobilImobil construit in 2000, cu renovare majora in 2018Apartamentul este situat la ultimul nivel si are pod incalzit, care ofera izolatie optima atat vara cat si iarna- nu se incalzeste vara cum se intampla la apartamentele fara pod izolat si acoperis de tigla.Imobilul nu are lift.Apartamentul nu are parcare individuala, insa este singurul bloc de pe strada si se gaseste parcare pe strada sau cu chirie in imediata vecinatate.Acoperisul a fost inlocuit anul trecut si apartamentul este bine izolat( warm attic).LocalizareLocatia- pt. mine este cel mai important criteriu pt. alegerea unei locuinte:-sa fie langa mijloace de transport decente,-sa fie intr-o zona cu atractii la distanta de mers pe jos- sa ma pot bucura de oras si parcuri si sa fie liniste.Zona Expozitiei/ Agronomie/Domenii Sector 1, intr-o zona rezidentiala linistita, pe o strada cu case, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului (intre Str. Aviator Popisteanu si Blvd. Ion Mihalache).5 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Mai, care se afla la 395m6 min pe jos pana la Lidl/ Piata Mures15-20 min de mers pe jos pana la tramvaiul 4115-20 min de mers pe jos pana la intrarea in parcul Herastrau/Piata Presei Libere20 min cu autobuzul 100, de la Piata Presei Libere, pana la aeroport/10 min pana la Mall Baneasa.****Vezi-ul locatiei, de pe harta de mai jos, a fost pus cu exactitate.Acces facil la toate muzeele si atractiile din zona Expozitiei, Domenii, KisseleffApartamentul este in prezent inchiriat pe termen lung, catre aceiasi chiriasi de aproximativ 3 ani, prin urmare, proprietatea poate fi achizitionata si ca investitie, cu un contract de inchiriere deja existent.Poate fi achizitionat cu, credit imobiliar. Sunt motivat de o tranzactie rapida.Vizionarile se fac cu programare prealabila, pentru a respecta programul chiriasilor.Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati prin mesaj sau telefonic.