Azi
16
- Agenție
Imobil boutique, zona 1 Mai – Grivita | Necesita renovare | Pret competitiv
68.900 €
1 Mai, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament 2 camere in imobil interbelic, Str. Lugoj – Zona 1 Mai / Grivita !
Pret excelent pentru zona | bloc boutique | Renovare integrala necesara
Intr-o zona apreciata si tot mai greu accesibila din punct de vedere al preturilor, va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Strada Lugoj, intre Bulevardul 1 Mai si Bulevardul Grivita, intr-un cartier predominant de case si vile, cu atmosfera linistita si vecinatate civilizata.
Proprietatea face parte dintr-un imobil tip boutique, construit in anul 1939, cu regim de inaltime D+P+2, avand o singura scara si doar 7 apartamente in total.
Astfel de proprietati apar rar la vanzare si sunt apreciate pentru caracterul lor aparte si numarul redus de vecini.
Apartamentul are o suprafata totala de aproximativ 45 mp, compusa din:
41,45 mp suprafata utila interioara si o boxa la demisol de 3,5 mp, prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala.
Desi suprafata nu este foarte mare, compartimentarea este eficienta si ofera spatii bine proportionate si usor de utilizat:
- hol de acces generos, cu posibilitate de amenajare dressing;
- living luminos, cu forma regulata (12,42mp);
- dormitor spatios, cu lumina naturala (10,73mp);
- bucatarie separata, cu fereastra si spatiu suficient pentru amenajare (6,92 mp);
- baie cu dimensiuni functionale (3mp).
Compartimentarea poate fi analizata in detaliu in fotografiile proprietatii, unde este disponibila si schita cadastrala.
Un aspect important este ca apartamentul este nelocuit de peste 15 ani si se adreseaza cumparatorilor care isi doresc sa il renoveze dupa propriile preferinte.
Proprietatea necesita renovare integrala, iar acest aspect este reflectat in pretul de promovare !
Cu toate acestea, regasim cateva elemente valoroase specifice constructiilor de epoca:
inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3 metri;
parchet original din lemn masiv, tamplarie din lemn, compartimentare echilibrata si camere luminoase.
Imobilul beneficiaza de curte comuna si de o situatie foarte buna privind parcarea, existand intodeauna locuri disponibile indiferent de zi sau ora.
Avantaje importante ale proprietatii:
Zona foarte buna, cu caracter rezidential si vecinatati de case si vile;
Acces rapid catre Domenii, Bulevardul 1 Mai, central si zona de nord, transport public, parcuri si unitati de invatamant apreciate;
Imobil mic, boutique, cu doar 7 apartamente;
Luminozitate naturala buna;
Boxa proprie la demisol;
Potential ridicat pentru amenajare si personalizare;
Pret extrem de competitiv pentru aceasta zona, ideal si pentru investitori.
Proprietatea este libera, cheile se afla in posesia agentiei, iar vizionarile se pot organiza cu usurinta.
Documentatia juridica este transparenta si fara situatii litigioase sau impedimente privind vanzarea.
Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau detalii privind procesul de achizitie, va stam la dispozitie!
Boker exclusiv Florin Toma -
/
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Beci
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 13 Iunie 2026
ID anunț: 1756430
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
41,45 mp
Suprafață utilă totală:
41,45 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 2
Nr. băi:
1
An construcție:
1939
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Humă
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
Boxă la subsol
Debara
Facilități imobil
Curte comună
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Tramvai 41 - Pasaj Grant
Mijloace transport
aprox.
266
m
Turda
Mijloace transport
aprox.
266
m
Pasaj Grant
Mijloace transport
aprox.
268
m
Statie Stoica Ludescu N117, 105, 65, 97, 86
Mijloace transport
aprox.
292
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
Învățământ
aprox.
283
m
Gradinita de copii Nr.42
Învățământ
aprox.
327
m
Liceul Teoretic Ion Neculce
Învățământ
aprox.
371
m
Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu, nr.171
Învățământ
aprox.
501
m
Recreere
Parcul Regina Maria
Recreere
aprox.
329
m
Pizza Rock'n'Roll
Restaurante
aprox.
332
m
Best Market 1
Supermarket/Mall
aprox.
448
m
Mega Image Titulescu 2
Supermarket/Mall
aprox.
463
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Mai
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Gara de Nord
- Apartamente de vânzare în Sisești
