Vă propunem spre vânzare un studio dublu superb, situat în cel mai prestigios complex rezidențial din zona Expoziției - Luxuria Residence. Apartamentul este situat la etajul 6 din 8 al unui imobil nou finalizat în 2021, oferind o priveliște deschisă și liniște. Este o proprietate "la cheie", ideală atât pentru rezidență imediată, cât și pentru o investiție cu randament ridicat in timp. Calitate și Design Interior de Excepție: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de o investiție considerabilă în amenajarea interioară. Întregul mobilier a fost realizat pe comandă, în colaborare cu branduri de renume: Kuxa, Kare, Mobexpert, Joop. Living și zona de noapte: Mobilier custom-made Mobexpert, proiectat pentru a maximiza spațiul și a oferi un confort deosebit. Bucătărie: Realizată pe comandă cu Kuxa, complet utilată cu electrocasnice premium (plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase), integrate perfect în design. Compartimentare și Spațiu: Cu o suprafață utilă de 44 mp, apartamentul este completat de un balcon generos de 6.5 mp. Balconul este închis, transformându-l într-o extensie a spațiului de locuit (tip logie), perfect pentru o zonă de dining, un birou (home office) sau un spațiu de relaxare, utilizabil în orice anotimp. Suprafața totală utilizabilă ajunge astfel la 50.5 mp. Orientarea către Sud asigură o luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și costuri reduse la întreținere pe timp de iarnă. Pachet Complet de Beneficii: Un avantaj major în această zonă, apartamentul se vinde împreună cu: Boxă de depozitare: Spațiu suplimentar esențial, situat la subsolul clădirii - inclusa in pret Loc de parcare subteran: Acces facil și securizat, direct cu liftul - disponibil contra cost 🌟 Puncte Forte: Locație Premium: Complexul Luxuria Residence, zona Expoziției (Romexpo), Sector 1. Calitate Premium: Mobilier realizat integral pe comandă (Mobexpert) și bucătărie (Kuxa). Complex Exclusivist: Luxuria este un complex certificat BREEAM Excellent, cu recepție, pază 24/7, supraveghere video, sală de fitness, lounge și spații verzi amenajate. Eficiență: Orientare sudică (luminos și călduros) și balcon închis (50.5 mp utilizabili total). Gata de Mutare: Se vinde complet mobilat și utilat. 📍 Localizare și Vecinătăți: Situat strategic zona de nord a Bucureștiului, complexul oferă acces imediat către: Parcul Herăstrău (5 minute de mers cu mașina), parcul Agronomiei - 5 minute pe jos; Clădirile de birouri din zona Expoziției, Piața Presei Libere și Piața Victoriei. Acces facil către Aeroportul Otopeni și zona comercială Băneasa. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un pachet complet, de o calitate superioară, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.