Ion Mihalache–3 camere | Metrou 1 Mai 7 min | Garaj încălzit opțional

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 56 mp, situat pe Bulevardul Ion Mihalache nr. 333, la etajul 4/10 al unui bloc reabilitat termic, la aproximativ 7 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Mai. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, cu două dormitoare orientate către spatele imobilului, într-o zonă mai liniștită, în timp ce livingul și bucătăria au vedere către Bulevardul Ion Mihalache. Această distribuție oferă avantajul unor dormitoare ferite de traficul bulevardului și al unei zone de zi luminoase. Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului cumpărător posibilitatea de a reamenaja și personaliza spațiul în funcție de propriile preferințe. Apartamentul este liber și dispune de ferestre cu geam termopan. Imobilul este reabilitat termic, dotat cu două lifturi funcționale și interfon, fiind amplasat într-o zonă cu spații verzi și loc de joacă pentru copii. Încadrare seismică: U2 – categoria de urgență 2, conform informațiilor furnizate de proprietar. GARAJ SUBTERAN DISPONIBIL OPȚIONAL Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea achiziționării unui garaj individual de 18 mp, situat la subsolul unui bloc alăturat. Garajul este intabulat separat, având cadastru propriu, și beneficiază de alimentare cu energie electrică, apă curentă și încălzire pe timpul iernii, prin sistemul de termoficare al imobilului. Acesta poate fi achiziționat separat sau împreună cu apartamentul. PREȚURI ȘI OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE Apartament: 115.000 € Garaj: 24.500 € Pachet apartament + garaj: 134.500 € Achiziționarea la pachet oferă o economie de 5.000 € față de prețurile individuale. LOCALIZARE Poziționarea pe Bulevardul Ion Mihalache oferă acces facil către stația de metrou 1 Mai, mijloace de transport în comun, Piața Domenii, magazine, școli, grădinițe și alte facilități ale zonei. Proprietatea reprezintă o opțiune pentru cei care își doresc un apartament cu 3 camere, la etaj intermediar, cu două dormitoare orientate către spatele blocului și posibilitatea renovării după propriul gust. Conform informațiilor furnizate de proprietar, documentația este la zi, iar proprietățile sunt libere de sarcini. Comision agenție: 1,5% din valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.